什么是网签价、过户指导价和评估价?

鍾yi 2024-05-31 10:03:27
最佳回答
1.网:所谓“网签价”是指**统里体现的价格,是“网签合上约定的价格。网签价通常是成交价减去装修补偿款的价格。网签价是“缴税”的基数,决定了你要交多少税。网签价通常比实际成交价低,但是不低于最低过户指导价。**2.过户指导价: **由税务局制定的房屋最低过户价格,用于限制房屋交易最低税费。地税局可以查询到过户指导价区间,但不公布准确值。过户指导价用于限定网签价。3. 评估价:专业的评估机构,依据房子的客观情况的估值,评估值影响贷款额度。评估公司一般按照房屋市场价进行评估,通常略低于成交价。贷款额度按照评估价位来定,比如房屋评估价400万贷款7成,即可贷款280万。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 审计风险中估测评价是什么?
    • 2024-05-31 16:01:07
    • 提问者: 未知
    审计风险在不同的具体环境和条件下是有大小之分的,审计人员可针对审计过程中的诸多主客观情况,对某些审计事项的审计风险大小及其可能导致的危害进行分析、估计和测试,以确定合理水平的审计风险,尽量避免和控制审计损失的发生。具体项目审计风险的估测,包括收集信息、收集证据和实证观察...
  • 银行评估价
    • 2024-05-31 17:04:26
    • 提问者: 未知
    您好,缴税是按照税局核定的报税价格来计算的,...能不能提高评估价来提高贷款额,建议您咨询银行贷款业务员或按揭公司业务员。希望我的回答能够帮到您,感谢您的关注、支持。
  • 车主价、购车总价、指导价是什么关系?
    • 2024-05-31 12:36:46
    • 提问者: 未知
    指导价 是车辆上市销售时候的价格,也就是一款新车出来的时候,品牌商,也就是厂家开新车上市发布会,在ppt上发布出来的价格,然后所有的汽车网站以及卖车的店子都以ppt上...
  • 什么是企业价值评估?企业价值评估对企业的意义及作用
    • 2024-05-31 11:42:59
    • 提问者: 未知
    企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体,依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力,充分考虑影响企业获利能力的各种因素,结合企业所处的宏观经济环境及行业背景,对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。 根植于现代经济的企业价值评估与传统的单项资产评估有着很大的不同,它是建立在企业整体价值分析和价值管理的基础上,把企业作为一个经营整体来评估企业价值的评估活动。 这里的企业整体价值是指由全部股东投入...
  • 房屋价值是如何评估的 评估价是高了好还是低了好
    • 2024-05-31 23:41:43
    • 提问者: 未知
    房屋价值评估是高好还是低好 1、二手房税费。房屋评估价影响贷款的额度和税费的多少。一些城市缴纳的交易税费如**、契税等,都是在评估价的基础上,乘以对应的比例。...
  • 评估公司评估的房价会低于市场价格吗?
    • 2024-05-31 10:25:13
    • 提问者: 未知
    评估一般都低于市场价,很少又高于或者持平的,太低的话可以拒签。
  • 网签价和实际成交价有什么不同?有哪些价格
    • 2024-05-31 19:13:01
    • 提问者: 未知
    不管是二手房买卖还是新房买房,都是需要进行网签,房屋网签是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的...因为实际成交价是购房者买房时支付给卖家的价格,也就是...
  • 物联网的容灾评价指标是什么
    • 2024-05-31 16:36:00
    • 提问者: 未知
    0级容灾方案意味着仅在本地进行数据备份,没有灾难恢复计划,一旦本地发生灾难,将丢失全部的本地备份数据,业务无法恢复。1级:实现异地备份进行本地数据备份,然后将备份介质送往异地存放。异地未建容灾备份中心,没有灾难恢复计划。2级:热备份站点备份在满足1级的条件基础上,制定相应的灾难恢复计划,在异地有一个热备份站点。灾难发生后按照既定计划快速进行业务恢复,数据恢复可能会有几天甚至几周的数据丢失。3级:在...
  • 最低价和指导价什么意思
    • 2024-05-31 09:54:24
    • 提问者: 未知
    最低价:指在汇市、股市、期货市场、或其他金融衍生市场,某一金融产品在指定时间区间内的最低成交价格,如:人民币汇率最低价、...指导价是随着汽车专卖店发展起来的。...
  • 路线价估价法 是什么?
    • 2024-05-31 07:44:29
    • 提问者: 未知
    线价估价法很早就在英美流行,已有许多值得参考的深度指数方法。如欧美的四三二一法则、苏慕斯法则、霍夫曼法则、哈柏法则等。①四、三、二、一...该法则又被称为慎格尔法则。...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。