房产开发商不支持组合贷款购房合法吗 
2024-05-31 09:27:57
提问者: 未知
拒绝2113公积金贷款或组合贷款属于违规行5261为，购房者可以向市公积4102金管理中心或市房管局进行投诉。1653 贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下，将款项贷给两个以上债务人，以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素。开发商拒绝组合贷款或公积金贷款，一大原因是开发商...房屋买卖中开发商没有预售证，签订的认购协议有法律效力吗？
2024-05-31 07:46:07
提问者: 未知
房屋买卖中开发商没有预售2113证，签5261订的认购协议没有法律效力。在项目未4102取得《商品房预售许可证》的1653情况下，以团购、预订、内部认购、登记等方式向购房人收取定金、预付款，属于严重违规销售行为，所以开发商没有预售证签订的购房协议无效。扩展资料:依据中华人民共和国《城市房...开发商五证不全怎样给业主办理贷款购房
2024-05-31 20:14:16
提问者: 未知
马上**开和银行，解同或者要求开发商房产证，赔偿损失。不全是不能办理按揭贷款的，如果真的没有，你肯定是被骗了，而且银行自己也违规了或者被骗了，必须要有五证才能发放房地产开放贷款的。根据建设部《城市商品房预售管理办法》：第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到...2018年9月22号签的购房合同，当时开发商要求交水电气开户费4500元，是不是合法的？
2024-05-31 00:18:03
提问者: 未知
这情况开发商是合法的正常要求。购买新房都有水电气入户费。没办法，只能按照**政策执行了，不然水电气接不到室内，生活很不方便啊。2019年10月与房开商签订商品房认购书，和认购协议，并缴纳3万元订金这3万元订金能否退回？
2024-05-31 13:41:17
提问者: 未知
认购书怎么写的开发商没有预售许可证不退认购金
2024-05-31 07:04:51
提问者: 未知
开发商必须要有预售许可证才可以进行销售，按照你的说法来看你可以要求其双倍返还定金。首付款交给开发商还是银行，购房合同与开发商签还是房产局签
2024-05-31 22:10:34
提问者: 未知
首付款是2113给予开发商，会开具收款5261凭据。余下的从银行贷款，然后拿到房子4102，在之后的每个1653月还钱给银行，利息要根据你购买的房子价格，以及你贷款的时间长度计算。备注：从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房...开发商要5证不全 我要办房屋贷款 开发商要有什么证 我才能办按揭？
2024-05-31 19:27:29
提问者: 未知
首先五证指的是 1、国有土地使用证（分划拨和出让两种） 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、施工许可证 5、预售和现售许可证 一般有了预售和现售许可证，前面那四种证都应该有了，是办理第五种证必要件，也就是说没有前面四种证，第五...如果银行不放货,房子不能买了,开发商要退
2024-05-31 14:03:00
提问者: 未知
如果银行不放货,房子不能买了,开发商要退还定金吗 提问者：51f9310ab*时间：2013-09-24 23:54:12 地点：清远 已帮助：13 人 如果银行不放货,房子不能买了,开发商要退还定金吗 ...开发商证件五证不齐能办下来贷款吗
2024-05-31 01:19:00
提问者: 未知
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，简称五证。五证是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《商品房预售许可证》才能与客户签署...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。