有集体土地房产证再能买商品房吗

呃玲。。 2024-11-16 11:33:48
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一、有集体土地房产证可以再买商品房的,两者互不影响的。集体土地房产属于宅基地使用权的房屋,商品房属于国有土地性质的。二、依据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和**有关规定。第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。 20210311
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