房地产销售的专业术语?

奇歌✨ 2024-06-05 09:37:19
最佳回答
房地产销售专业术语(一)、用地性质a住宅用地:居民用来居住的用地。70年b商业用地:用来商业、商贸的用地。40年c农业用地:用来开发农业、产业的用地。50年d工业用地:直接或间接用来工业生产的用地。50年e公共用地:医院、**办公楼、市民广场、学校等注意:首先应该明确,房屋的所有权是不存在年限问题的,房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制。但是,商品房所占用的、通过出让方式取得的国有土地的使用权是有限的,不同开发用途的土地使用年限不一样。开发企业在取得土地用于房地产开发时,都要与国土局签订《土地使用权出让合同书》,其土地使用年限按**规定执行。(二)、用地面积指规划地块规定的面积建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积(准确界限由土地供应图标明)。(三)、居住区的总建筑面积指居住范围内的建筑面积,包括居住的建筑面积和公共的建筑面积。(四)、居住区的建筑密度指居住建筑对居民用地的覆盖率居住建筑的基底面积居住建筑用地面积居住区的建筑密度=(五)、容积率居住建筑的密度容积率=居住建筑面积居住建筑用地面积容积率一般是由**规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 基金的专业术语
    • 2024-06-05 19:59:16
    • 提问者: 未知
    基金资产净值是在某一时点上,基金资产的总市值扣除负债后的余额,代表了基金持有人的权益。单位基金资产净值,即每一基金单位代表的基金资产的净值。 单位基金资产净值=(总资产-总负债)/基金单位总数其中,总资产指基金拥有的所有资产,包括股票、债券、银行存款和其他有价证券等;总负债指基金运作及融资时所形成的负债,包括应付给他人的各项费用、应付资金利息等;基金单位总数是指当时发行在外的基金单位的总量。 累计...
  • 房地产销售好做吗?
    • 2024-06-05 11:38:36
    • 提问者: 未知
    1、作为一个房地产销售,定要知道自服务性质,同时自己的服务一定要到位顾客感受到你是诚意帮助他们,毕竟一套房子的价格不菲,你的服务不到位很可能失去客户。 2、做一个合格的房地产销售要学会接受失败,因为房地产销售的情况很复杂,有很多客户最终会选择离开,这时候你欠我不要灰心,应该及时的总结这些经验,做到心里有数,继续努力。 3、房地产销售工作是一个比较艰苦的工作,但是前途还是不错的,起码是靠业绩升职...
  • 房地产销售,或者说,做销售这个行业有前途么?
    • 2024-06-05 21:51:57
    • 提问者: 未知
    万科董事长郁亮在“2019万科目标和行动沟通会议”中表示:“我们认为我们需要找到一个与房地产行业具有相同前景的行业,但经验告诉我们,我们不太可能找到这样一个行业。...
  • 房产销售技巧:房地产销售新人有什么实用话术可以分享?
    • 2024-06-05 08:44:51
    • 提问者: 未知
    而“faq答客问”主要是专业知识汇编、产品介绍,这个和话术不是一个概念(当然也有公司把这个做成了专业知识+话术”)...3)20年的月供才680,但是房子在增值,人民币在贬值,...
  • 保险术语---任何产品销售流程 -
    • 2024-06-05 16:40:29
    • 提问者: 未知
    互联网保险购买决策**-多保鱼保险网是一个保险购买决策**,提供意外险、健康险、医疗险、人寿险、重疾险评测、攻略、百科、问答知识,帮助用户科学购买合适的保险。学保险知识,选择互联网保险购买决策**-多保鱼保险网。问:保险术语-任何产品销售流程- 答:保险术语中空中运行物体坠落...
  • 保险销售和房地产销售哪个好做
    • 2024-06-05 20:58:11
    • 提问者: 未知
    卖房,卖的是产品;卖保险,卖的是理念。卖房与卖保险实质上有很多相通的地方,无论是亲和力、沟通能力、专业度都有着相似的基本要求。两个行业各有千秋,并没有优劣之分,希望通过两个行业几个方面对比,能做出自己的选择: 入行门槛对比: **今年**了保险从业资格考试资格的相关规定...
  • 常用房地产专业术语
    • 2024-06-05 10:30:56
    • 提问者: 未知
    常用房地产专业术语房地产专业术语1 问:什么是商品房?答:是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。2 问:什么是外销房?答:外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业,其他组织和个人。3 问:什么是内销房?答:内销商...
  • 房地产销售技巧:房地产销售如何快速开单?
    • 2024-06-05 19:02:18
    • 提问者: 未知
    当你拜访完客户,准备离开,在说‘再见’两个字之前,你的最后一句话应该是什么?...相反,像万科,华润,恒大、金地,龙湖、保利碧桂园这种,不管在哪个城市,相比其他的项目...
  • 电销专业术语及技巧
    • 2024-06-05 21:11:58
    • 提问者: 未知
    电销老手与客户的对话示例:一、直接朴素型示例:1、王总您好,我与很多企业家电话沟通过,您可是最严肃的一个,您看,我都不知道向您说什么了。希望您能给我两分钟时间,今天电话的主要目的是(推荐群鸿客户发展**话术)2、王总您好,请让我把话说完,因为我们经理说让我必须突破不让客户(拒绝我)挂电话这一关,我相信您一定会帮助我成长。3、王总说来怕你笑话,昨天晚上做梦,都梦到您试用了我们的产品(群鸿客户发展**...
  • 房地产销售基础知识!
    • 2024-06-05 07:51:39
    • 提问者: 未知
    房地产基础知识 房地产基础知识 房地产房产和地产的总称(又称不动产)。房产房屋及其权利(占有、使用、收益、处分等)的总称。地产土地及其权利(使用、收益、转让等)的总称。...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。