甄别美国eb5投资**项目时最大的关键是什么？搜狐

?orange 2024-11-29 05:41:29

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你好，eb5市场上的垃圾项目大部分都长这个样：项目本身看起来高大上，但项目主导机构背景存疑。在这样鱼龙混杂的局面下，要找到靠谱的投资项目，首先要找到靠谱的项目主导。至少是网上能清晰查到往迹的机构。此外，背景调查一定要细致。除了项目主导方，项目的开发商和法律支援方都要不厌其烦的上网查。有些开发商在本国有过欺诈或者商业方面不良的名誉，但很可能为了顺利来**市场募集eb5资金而做了改头换面的包装。这方面真的得找实力过硬的机构，没有拿得出手的数据和成功案例的直接pass。此外，投资者往往重视项目开发商的资质而轻视项目的法律支持。关于这点，投资者可以在搜集资料时留多个心眼。毕竟美国是法治社会，法律上出问题欲哭无泪。最后，项目具有清晰稳固的盈利是项目存活的根本。如果是一个靠谱的项目，它一定会清晰的告诉你项目如何盈利，如何分配利益。一个盈利前景模糊的项目，无论用工人数有多好，都不能保证项目的长期运营。反而言之，项目盈利模式越清晰，项目资金来源越稳固，项目担保方信用越好，则投资人的资本越有安全保障。某种程度上讲，这也需要项目管理者的背景来背书。目前，获得美国**局批准的区域中心高达500多个，各种eb5项目多如牛毛，但在以上三点都能站得稳的**项目少之又少。筛选了近期海量的eb5项目之后，我们找到了这段时间背景最强的“项目之王”：美国**乔治亚理工大学科技广场项目。该项目是由美国顶尖公立学府——乔治亚理工大学主导，世界著名设计开发商--波特曼集团开发的最新的eb-5项目。项目将在亚特兰大市中心开发总面积达927,000的多功能科技广场，创造就业总数超过2500个就业盈余150%， (eb-5仅需1000个)。预计于2016年9月开工，预期于2018年8月竣工。竣工后，投资者即可获得绿卡保障，而乔治亚理工大学科技广场将成为亚特兰大辐射全球的创新中心。直观地讲，这个项目的性质如同是**大学要用自己的土地建办公楼，然后将土地租给李嘉诚并同时让他来做开发商，其中拥有**，开发商和高校的三重信誉保障。那么“乔治亚理工大学科技广场项目”的相关机构的具体背景又怎么样呢?首先是项目的主导方，美国历史最悠久的公立学府乔治亚理工大学。该大学是美国顶尖的理工科大学，最近才主导发现了引力波。校董会信誉评级a+，不算**资助，每年收到的捐款都在10亿美元上下。科研实力和经济实力可见一斑。然后是项目的开发商。乔治亚理工大学科技广场项目由波特曼集团开发。该集团在世界和**都享有非常高的声誉，成功运营过投资金额超过60亿的地产项目。它是**最早引入国内的一批国际地产巨头之一，至今仍与上海市**合作紧密。本项目为波特曼集团推广的首个eb-5投资**项目，得到了集团的高度重视，为项目的成功增添了重要砝码。此外，负责项目法律支持的律师行millermayer，则拥有25年的美国商业**经验，成功帮助过6000名客户获得美国绿卡。证书执照全网可查。最后，乔治亚理工大学科技广场项目的盈利来源也非常清楚。在该项目落成后，乔治亚理工大学将成为科技广场的主要承租人。项目的租赁合同由信用评级为a+级的乔治亚理工大学董事会担保，稳定的租金收入得到**保障。背景过硬的eb5项目，自然也只有背景过硬的**机构hold得住。在国内**行业的领航机构澳星**作为乔治亚理工大学科技广场项目的独家代理公司，与波特曼集团签署了独家代理授权书，为每位投资者在美国投资**的道路上保驾护航。 20210311

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