个体户没有银行流水,怎么办理商业贷款买房?

______Cindy? 2024-11-15 12:42:45
最佳回答
如果你的银行流不到这个水平该怎呢?有几种解决可以参考:一、提高首付成数如果提高首付成数,那申请人在银行申请的房贷金额就减少,需要的银行流水金额也相应减少。可以提高到4、5成或以上,根据个人具体情况提高首付。二、提供共同申请人。一个人的银行流水少,提供共同申请人,可以叠加其他人的银行流水,达到银行审核批准的要求。共同申请人可以是直系亲属,可以是朋友,可以两个人或以上,根据个人具体情况选择和谁共同申请贷款。三、延迟买房时间。申请银行住房贷款,只需要连续6个月的银行流水,如果银行流水近期不够,推迟买房时间,保持好银行流水,到时就可以申请住房贷款了。四、购买银行理财产品、大额存单或其它金融机构的资产证明。购买银行大额理财产品和有大额存单,可以佐证申请人的还款能力,这个在银行需要存款业务的时候更有效。但购买时要先与银行信贷员沟通好,才能体现还款能力。五、调整还款期限。住房贷款期限有5、10、15、20和30年,选择期限越短,每月还款金额就越高,对申请人的还款要求就越大,银行流水就要求更多。所以,当目前银行流水不够,可以选择贷款期限长一些,每月还款额度就少,相对银行流水也不很多。在现在买房者当中,70%以上都需要向银行申请住房贷款的。所以在买房前,有必要了解银行对住房贷款申请的条件,对自己顺利购买住房有帮助。比如这其中的银行流水,知道银行如何要求,在平时用**时留意一下,就可以有助贷款审批通过。 20210311
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