如果2018年房价趋稳,2019年是否会赢来爆发?

海斯曼旅游人 2024-06-01 13:34:08
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作为一个财经工作者,我觉得如果2018年房价趋稳,2019年也不会赢来房价的爆发。一则,中央**楼市调控目标已经明确——”房住不炒“,楼市调控总基调也已确定——”遏制房价上涨“。往后几年中央**还会继续沿袭这些调控目标和调控政策,不会轻易更改,其目的是要实现房价的软着陆,既要保持房价长期基本稳定,又要防范房地产硬 着陆。这是调控最为理想的结果。除此之外,都会对**经济带来伤害或损失,这是不可取的。二则,2018年房价企稳并略有回落之后,使一些靠炒房的投机客们难以迅速脱手变现,且还有可能增加持有成本,而一些靠高杠杆炒房的投机客们可能会按奈不住内心的恐慌。尤其是房产税征收,对房产空置征高额税费,则无疑对炒房者是雪上加霜,起到较大的挤出效应,使大量炒房客会将囤积的房子向市场抛售,这样必然会增加市场的房子供给量,甚至有可能造成房子过剩,这样会对房价带来较大的冲击。很明显,2018年房价趋稳不仅不会让2019年房价爆发,而且只会让房价出现下跌态势。至于我的判断或看法是否正确,不久之后的结果就会验证。 20210311
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