**银行个人一手住房贷款易居宝贷款担保

仙哒哒的仙姑 2024-06-05 05:31:49
最佳回答
(一居宝贷款产品的阶段性担保可用保证、抵押、信用、质押4种方式。1证担保方式。可开发商以及我行认可的中介公司、担保公司或自然人,通过向我行出具担保函或签署担保合同的方式,承担阶段性连带担保责任。2、抵押担保方式。借款人以自有物产作为抵押物,承担阶段性连带担保责任。3、质押担保方式。质押方式可以是动产质押或权利质押,质权人和出质人必须签订书面质押合同。4、信用担保方式。对优质客户的贷款申请,以及购买总行级、省行级优质开发商开发的楼盘的客户,各行可以采用信用担保方式,信用担保可免除购房客户按揭贷款的阶段性担保。(二)对以上四种担保方式,阶段性担保的期限分为以下三种情况:1、所购房产为现房:取得房屋他项权证明文件或其他相关权利证明后,解除阶段性担保。2、所购房产为期房并能办理预抵押登记:对优质客户,以及购买总行级、省行级优质开发商开发的楼盘的客户,阶段性担保至办妥预抵押登记为止,对一般客户购买非优质开发商开发的楼盘,必须取得房屋他项权证明文件或其他相关权利证明后,方能解除阶段性担保。3、所购房产为期房并只能办理合同备案:必须取得房屋他项权证明文件或其他相关权利证明后,方能解除阶段性担保。(三)借贷双方可根据具体情况协商选择担保方式。原则上个人住房贷款阶段性担保只能选择一种担保方式。如接受两种担保方式,贷款人应要求保证人对全部债务提供担保,并明确表示放弃其抗辩权。,如有其他业务需求,欢迎下载或微信关注“**银行微银行”继续咨询、办理相关业务。 20210311
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