土地划拨”，为什么不能抵押银行贷款 
2024-05-13 07:33:53
提问者: 未知
首先要明确，“划拨土地”的土地使用权属于**，不能转让。 你当时参加竞拍时恐怕没有仔细阅读“两证”的内容，特别是国有土地使用权证上标明的土地性质。 产权证包括两证：土地使用权证和房屋所有权证。土地使用权性质分为“划拨”和“转让”两种。“划拨”土地由**直接拨给使用者，没有缴纳相关土地费用，“转让”土地是指通过公开竞拍转让，已缴纳土地出让金的国有土地。 恐怕你参加竞买出价购买的只是厂房的房屋产权，你...国有土地使用证可以去银行贷款吗
2024-05-13 21:00:44
提问者: 未知
因经济压力而需要用钱的时候，不少人都会去找银行贷款，而申请银行贷款是需要满足相关的条件，至少要有资产抵押，这样才能够更加顺利获得贷款通过，顺利拿到钱，国有土地...二手房的土地是划拨性质，过户需要缴纳土地出让金吗
2024-05-13 10:21:16
提问者: 未知
当年**格的百分之一*建筑面积。要看当地的土地价格，房子所在地区等。二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。由买方承担。其计算公式为：该套房屋建筑面积*当年**格*1%。当年是指缴纳土地出让金的当年，**格...房产证是私有房产，土地证是集体的，能买卖吗？
2024-05-13 08:05:51
提问者: 未知
你好，属于小产权房。买卖不受法律保护的。br/>小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由**房管部门颁发，而是由乡**或村**颁发，亦称“乡...划拨土地怎么向银行申请抵押贷款
2024-05-13 19:40:24
提问者: 未知
那么划拨土地怎么向银行申请抵押贷款?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!划拨土地怎么向银行申请抵押贷款无论是通过出让方式取得的土地...买房子是不是必须有土地使用权
2024-05-13 12:30:30
提问者: 未知
买房子是不是必须有土地使用权 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。我有土地证，房产证，是划拨的可以贷款吗
2024-05-13 19:59:17
提问者: 未知
，总体来说划拨的是指土地使。根据法律规定，单独拨土地使用权是不能进行抵押贷款但是，如果土地上有房产，而且房产有所有权证，且该房产不属于**禁止抵押的房产（如学校、**机关等公益性质的房产），那么可以以该房产为抵押物向银行申请贷款，其地下土地可随着办理抵押。其次，划拨土地的抵押必须经土地使用权证的上级主管部门出具同意抵押的书面文件，并且在测算抵押担保值时，需扣除该项土地的出让金。再次，需要注意的是，...国有划拨土地的楼房可不可以办理按揭贷款？
2024-05-13 16:40:33
提问者: 未知
国有划拨一般都是经济适，不属于商品没交土地出，所以价格比同地商品房便宜。而且，每个地区都对经济适用房限定了购买人群。并且经济适用房的按揭贷款政策也同商品房不一样，要求首付五成。贷款利率没有区别，最大可以下浮30%。东莞农村土地证贷款。银行是不行了。有私人贷款么。我2个土地证。可以签合同过户。
2024-05-13 03:11:30
提问者: 未知
没土证影响户土证现房东带**、产权证原件土窗口办理土变更户流程： 签订买卖合同 银行签订贷款合同 银行审核通房管局办理户手续 领取户产权证 银行放款 望采住宅房有房产证 土地证(划拨)如何贷款
2024-05-13 23:35:16
提问者: 未知
住宅房有房产证，土地用途是划拨时，贷款方式没有变化，只是贷款金额有所减少。一般来说出让土地类型是房屋确认价值的70%，如果是划拨则只有确认价值的60%。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。