重庆住房公积金请问,公积金账户多少余额才能贷款?

?勋.? 2024-11-15 08:52:06
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1、最高限额 公积贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%),其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元)。2、可贷额度 借款人实际可贷额度须同时满足以下条件: (1)公个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月) (2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度= 借款人及配偶住房公积金账户余额之和 × 25倍 所以得看你需要贷款多少,比如贷 25万,余额只要有一万就行。余额 × 25倍=你的贷款总量。 建议:没买房的朋友,可以先商贷,首付三成买第一套房,第二套再用公积金贷款买。如果直接用公积金买了第一套,第二套就只能商贷了,而且首付必须按第二套算付五~六成。 20210311
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