在**拍卖房子过多久可以买卖

沧桑胡渣大叔、 2024-11-29 06:49:40
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1要拿到的不是判决书,而是拍卖房屋的过户裁。2,拍卖完成房款后,**执会继续办理解除他项权利的手续,即以拍卖款支付相关债权人,以解除房产上的抵押等他物权。因而会花上一段时间。3,但是支付房款一个月后还没有办理完过户,时间是长了些。建议拿上支付房款的相关凭证及个人**明,去**咨询。根据“民事诉讼法”第134条,**如果是当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。放心,判决出来后判决书会很快拿到的。我之前操作过这样的单子,就是需要时间.不用担心,你的人民币应该是托管状态,所以比较安全购买**拍卖房屋风险还是比较大的。当然不是判决书的问题,判决书的下达取决于诉讼进程,不过只是时间问题。购买**拍卖房屋的主要风险在于其他人对该房屋的权利、**拍卖程序的合法性、房屋租赁人是否行使了优先购买权、判决是否会被改判、是否能够顺利过户等。扩展资料:当债务人(业主)无力履行按揭合约,或无法**时,而被债权人经由各种司法程序向**声请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房屋就是所谓的法拍屋或银主盘。法拍屋不一定是从银行查封而来,私人查封也有;只是房屋的金额太大,每间房子又都有向银行借钱,银行借钱出去时,都有办理设定抵押权。拍卖时银行有优先受偿之权,这就是强制查封的“执行名义”之一,称为拍卖抵押物。银行会根据按揭条款,以及相关民事法律规定,向法庭申请没收物业后所出售的物业。在法拍屋出售时,需要按市价出售,以拍卖形式进行,以价高者得为主,而款项的偿还机制分配如下:业主拥有物业押记的债权人相关法律费用。如果所得款项,多于按揭需要清还款项,余款会归还业主,在亚洲金融风暴前,一般进行银主盘拍卖后,已经可以抵偿欠债。但在金融风暴后,往往银主盘拍卖后,仍未能抵偿欠款,令银行不愿出售银主盘,造成不少呆账。参考资料来源:搜狗百科-**拍卖房屋 20210311
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