在**人民银行申请贷款买房需要哪些证件

萱萱 2024-05-31 22:07:56
最佳回答
银行贷款相关如下:一、需要提供的:1、借款人的有效身份户口簿; 2姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具**民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3、已婚需提供配偶的有效**、户口簿及结婚证; 4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5、房产的产权证; 6、担保人(需要提供**、户口本、结(未)婚证等)。 二、相关注意点: 1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3、担保人; 4、借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁; 5、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款。 三、流程(贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右): 1、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等; 4、办理房地产抵押登记事宜; 5、银行放款。 20210311
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