请教：贷款买房，办理房产证之前要交抵押登记费和公证代理费吗？ 
2024-06-26 03:08:30
提问者: 未知
商业贷款的话不需要抵押登记费，也不需要公证代理费房地产开发商能贷款吗?可以用房地产商开发的房子抵押贷款吗?
2024-06-26 20:38:04
提问者: 未知
被抵产是可以依法转。 根据《城市房地产抵押管理办法3条规定，在建工程抵押，抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中，有几种合法交易模式： ...开发商办理房产证收费是否合法？
2024-06-26 10:08:20
提问者: 未知
开发商办理房产证收费是否合法？合法，一般销售合同内没约定免费办理房产证业务，是**，好多税费是由业主缴纳的，如：契税、印花税、工本费、物业维修基金等，:-房产证，开发商，收费，合法房地产开发企业代收的费用如何纳税？
2024-06-26 20:33:46
提问者: 未知
由于开发经营的需要，很多房地产开发企业在销售开发产品时，会代替相关单位或部门收取一些价外费用，如水、电、气的初装费和各项基金等。这些费用一般先由房地产企业收取，后由房地产企业按规定转交给委托单位，有的房地产企业还会因此而有结余。对这些价外费用是否征税，以及如何征税，各税种的规定有所不同。需要缴纳营业税按照营业税相关法规规定，房地产开发企业代收的价外费用需要纳税。《营业税暂行条例》第五条规定，纳税人...如果开发商破产了还能办房产证吗
2024-06-26 18:37:23
提问者: 未知
他们的生活中有很多的房地产开发 公司，可能他们会由于经营不善导致破产，那么开发商破产之后，我们是否还可以办理房产证，相关的规定是怎样的？...顾萍律师 广东深圳 ...按揭买房房产证是不是需要开发商代理办？
2024-06-26 04:05:17
提问者: 未知
。。如果说你的房子不是从开发商处购买的，而是从别人手上购买的话，是要有房产证才可以办理贷款的。跟开发商没有关系。除非是没有房产证的房子，有些地方时可以办理转按揭项目的，这样的情况下才需要开发商开局一个按揭合同。但是大多的地方，没有房产证的房子是办不了贷款的 追问： 我是从开发商那购买的。，已经供房1年多了。现在才开始办理房产证。 回答： 这样的话你要做的也就只能做消费贷款了，但是要贷款的话要满足2...自己办理吗，开发商强制**房产证怎么办
2024-06-26 03:46:58
提问者: 未知
房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带**、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带**、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权...房地产开发问题。知道的进谢谢，在线等。请问房屋预售许可证是需要取得房地产开发资质才能够办理的吗？
2024-06-26 09:35:36
提问者: 未知
房地产开发公司新组成了某某投资公司联营，可能作为银行贷款的第三方而设的！因为如果从银行贷款那么银行的钱不会直接打到他们的账户里，需要有第三方关联公司的上下游合同，才能打到第三方的公司里！新房到房产局办房产登记是开发商**还是购房人？谢谢！
2024-06-26 11:39:23
提问者: 未知
是开发商**的，这是开发商需要履行的义务。开发商有义务协助办理房产证？
2024-06-26 13:12:21
提问者: 未知
由于办理房屋产权证所需要的许多有关的证明文件均需要开发商提供，而且如果开发商欠缺该类文件没能办理初始登记的话，买受人的房屋产权证根本无法办理，因此，《城市房地产开发经营管理条例》还...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。