**以房养老的现状如何?

? 2024-12-22 05:34:11
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“以房养老””在我国目前还处于起步阶探索阶段,在几个大城市也正处于试验期。郇丽(2007)对于赞同“以房养老”模式的老年人,方式不是问题,保障才是障碍。养老产品缺乏是以房养老推行的最大障碍。**的数据显示,我国城乡养老机构养老床位365万张,平均每50个老人不到一张床。养老从业人员更是不足百万,养老前景不明朗,没有老人愿意拿着养老钱冒险。刘晓纯,刘伟萌“以房养老”实则是一款商业养老保险产品,牵涉到保险、银行等金融机构。但是无规可依、风险顾虑,及业务各自为营为最大障碍。中信银行于去年推出“以房养老”按揭贷款业务,是国内较早试点“养老按揭”的银行,但该业务推行以来在深圳、合肥等多地交易量为零。朱劲松认为,对金融机构而言,当老人年迈将房产抵押时,商品房的使用年限大都已经不多,一旦房价波动下行,保险公司或银行的给付能力有限,风险也较大。如果再发生国有土地使用权依法提前收回,根据“房随地走”的原则,建造在土地上的房屋不属于个人,那么双方当事人都会受到很大损失。 20210311
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