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  3. 如果今年**取消了房贷7折优惠政策，是从明年才开始实行吗？

如果今年**取消了房贷7折优惠政策，是从明年才开始实行吗？

baby席宝 2024-12-23 08:58:19
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次年一行调整后的政策。1。贷款利息照浮动计算的，银行贷款利息调整贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（**银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。2。房贷随着**政策的变动而变动，**七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果**取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。**政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，2010.3.15取消房贷7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了,即2010.3-2010.12这个期间的还贷还是按照7折优惠。利率按照明年的基准利率和调整后的**政策计算。3。别小看了七折优惠，因为利息计算是按照月复利计算的，利率的调整会引起还款总额的大幅度变化，特别是对于期限相对较长的贷款。在没有高收益率的可靠投资渠道的情况下，能够提前还贷尽量提前。 20210311
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