投资买房怎么样能赚钱 记住这五点不迷茫

滇西三疯 2024-11-15 12:17:32
最佳回答
要投资房产,就要把握以下几点1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,这样的房子比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。2、确定投资策略。有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景,但投资者也需要考虑到**宏观调控带来的风险,建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%,鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富,投资者可选择分散投资。4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌,楼市普涨机会也不会一直出现。所以,要兼顾短线和长线的关系,优化投资组合,在确保稳定收益的前提下,抓住机会博短线,方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。5、要学会侃价。这段时间,全国各地的楼盘优惠、打折较厉害,优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言,有4次砍价机会,投资者一定要把握住,争取用最低的价格买到房子:一是期房开盘之初,为了吸引购房者,开发商往往有一些优惠;二是在买房人一次性付款时,此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;三是团购,因为开发商不仅节约了宣传和代理费,也不用操心楼层、朝向的调配,当然会让利销售;四是已经买了房的买房人,你再带一个客户来买房子,一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。6. 小户型更适合投资。房子形态较多,有别墅、洋房、新房、二手房、商铺,乱花渐欲迷人眼,究竟哪类房子最适合于投资?从户型上来说,小户型无论是长线还是短线投资,都比较适合。投资一手大户型,较易出现空置风险,年代久远、单价较高的二手房,建议不要投资。商铺投资潜力大,回报率较高,可出租、可经营,方式较为灵活。但资金投入较大,具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资,但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望,因此投资新建小区,人气尚未形成,如果是出租,一年内出租率不会太高。出售的话,也不会马上升值,所以投资时,心态要好。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 投资房子怎么赚钱
    • 2024-11-15 05:59:27
    • 提问者: 未知
    1考察开发商资质。想要赚钱先要保证自己的本金安全,房产投资金额比较大,一定要慎重,考察开发商的资质,找已经开发过房地产并成功运营的开发商是比较靠谱的选择比如房产证能否尽快办理下来。2确定投资的类型。这一步需要确定投资的房产的种类比如住宅、写字楼、商铺等,一般来说写字楼与商铺投资会大一些,如果短期不出手的话可以出租,赚取租金。住宅租金较低还需要投入装修成本。3考虑自己的资金成本。想要挣钱需要先要投钱...
  • 想买房子投资,五十万一下。还能住人!
    • 2024-11-15 19:59:00
    • 提问者: 未知
    投资现在可以考虑大亚湾的一手楼盘,现在都在抢大亚湾,因为最先划分为深圳的就是大亚湾,政策已经**,五十万左右的有好多,推荐一个最火爆的,**aaa**巽寮湾一线海景房,首付15万,全套精装修加名牌家私电器,而且不住可以租给开发商,不用担心租不出去
  • 五万投资什么赚钱
    • 2024-11-15 18:28:18
    • 提问者: 未知
    餐饮业很赚钱。收入稳定,可以长期从事。我就是做餐饮的。
  • 迷你ktv赚不赚钱
    • 2024-11-15 05:35:29
    • 提问者: 未知
    这个要看场地和消费人群的,年轻人多的地方投放迷你ktv肯定是赚钱的,一般放在高校或者步行街都是不错的选择,迷你唱歌机可以选择歌神或者友唱这种大品牌。
  • 1958年的房子能买吗?买来投资,拆迁会不会赚钱?
    • 2024-11-15 22:25:56
    • 提问者: 未知
    我的房天下 特价房 入驻房产圈 退出 我要提问 大家都在搜:房姐说 购房资格测试 二手房 限购 我要提问 问答首页 问答分类 买房 卖房 租房 家居装修 ...拆迁 拆迁 ...
  • 1958年的房子能买吗?买来投资,拆迁会不会赚钱?
    • 2024-11-15 23:52:59
    • 提问者: 未知
    肯定赚
  • 请问怎么投资房产?做这个能赚钱么?
    • 2024-11-15 04:27:04
    • 提问者: 未知
    房地产泡沫现在是差一个契机就破灭了,现在投资无异于自掘坟墓。完全可以考虑下其他的投资,比如现在很火的国际原油 ,黄金,股票等等。
  • 请问怎么投资房产?做这个能赚钱么?
    • 2024-11-15 17:52:52
    • 提问者: 未知
    那也得根据政策和发展的眼光来投资。
  • 我想拿五万块钱投资赚钱!干什么好呢?能稳赚?
    • 2024-11-15 14:57:08
    • 提问者: 未知
    买钻石,和黄金啊,也可以投资个什么的,或者开个网诺购物啊,有时间我们可以互相学习,qq516514492
  • 请指点我这个迷茫的人的人生吧。
    • 2024-11-15 09:39:35
    • 提问者: 未知
    你怕辜负了家人,你很在乎别人对你的看法,你会为**人民而的利益想问题,对周围落难人具有强烈的同情心,你是一个好人。几年前的我还有我的一票朋友和你一样,所以我来指点你估计会好点。首先这个社会上最看中的是能力,不止是个人能力,还有协作,指挥,解决问题的手段都是能力。平时上网,你就得多留意以后打算工作方面的信息,信息量越大,越有直观了解,到时候该用的时候能扒出实用的信息就万事大吉平时多看书,充实自己,没...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。