房屋交了首付～如果银行贷款下不来我退房违约金是多少 
2024-05-30 20:24:32
提问者: 未知
购房合同中有，按房屋价值的一定比例，最好想办法别违约，不值啊~唔a可以直接倒卖掉还房款，否则太赔了买房子已经签了合同付了首付,贷款办不下来怎么办?
2024-05-30 04:25:36
提问者: 未知
如果房子首付之后办不，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同时，**一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并...新房交了首付，但是贷款批不下来.我的首付款可以退吗
2024-05-30 05:46:47
提问者: 未知
如果无法办理银行贷款，可以与开发商协商，要求解除房屋买卖合同，但买房人也必须要承担一定的违约责任，赔偿开发商的损失。如果协商不成，开发商坚持不同意解除合同，买房人只能支付全部房款了。因为合同是合法有效的，必须履行。依据《合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束...我是2017年12月份找的中介签的合同到现在过不了户，能要求退定和赔偿吗
2024-05-30 10:50:11
提问者: 未知
你好，我是2017年12月份找的中介签的合同到现在过不了户，能要求退定和赔偿吗 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新...f理财复利递增合法靠谱吗？...我于2018年4月在南方定了一套房首付款交了19万公司给我一个房屋要约书麻烦问一下能退吗？
2024-05-30 10:28:13
提问者: 未知
协商不成，诉讼。我们去年11月份买了一套房子,首付了30万,但是到现在贷款还没有下来,这个贷款会不会下不来
2024-05-30 22:17:59
提问者: 未知
你好,一般不会,现在银行放款审核比较严格。单身买房，去年5月份付了4层首付，是首套房子，但是按揭到今天还没下来，会不会不能按揭？
2024-05-30 07:48:59
提问者: 未知
这个您不需要担心的，开发商办理贷款一般是不会有什么问题，不过前提是您的征信没有问题才行，办理贷款，选择银行不一样，批贷速度也不一样如果签了商品房买卖合同，但是贷款还没有办理，想退了，怎么办？需要赔偿房子总价的违约金？还是首付的违
2024-05-30 01:47:33
提问者: 未知
这主要是看你们之间的合同约定的。另外贷款没有办下来是什么原因？如果是卖方的原因的话，就好处理了。你想退的话，无须赔偿。反之，就看你们之间具体的约定了。最好把合同拿过来看看，分析一下。我是跟中介公司谈好了拿第一套房子做抵押贷款，贷款下来后才能给卖家首付款这个违约是否需要三方签订违约书？
2024-05-30 15:37:03
提问者: 未知
我是跟中介公司谈好了拿第一套房子做抵押贷款，贷款下来后才能给卖家首付款这个违约是否需要三方签订违约书？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。交了首付现在出了点问题房子不能买了，钱可以退给我们么？
2024-05-30 02:04:56
提问者: 未知
仔细看合同，一般退不了。在开发商交完定金一般都没有退过。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。