产权所有证办下后是否继续由贷款银行保管?

法学系大斌 2024-11-15 16:24:35
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根据我国担保法的规定,在房屋所有权证取得后,抵押人与抵押权人要共同到房屋土地管理部门凭所有权证办理抵押权人的他项权利证,办理完毕后,所有权证交还业主,即抵押人;他项权利证作为抵押权人对设立抵押的房屋享有抵押权的证明交付抵押权人,即贷款银行。  产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括:激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具。 20210311
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