通过中介贷款买二手房流程 
2024-11-30 02:51:39
提问者: 未知
您好，贷款二手房买卖流程1、卖方向银行提出申请。2、经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。3、卖方和买方签订住房转让合同。4、买方向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额＝所购住房市...二手房按揭贷款中介是怎么收费的？
2024-11-30 04:55:06
提问者: 未知
需要注意的就是不要找中介！哈哈，宰死你，你还要谢谢他！二手房按揭过程中可能牵扯的费用包括，过户的中介费，一般是公司拿固定的金额，中介如果跟你谈了有多的，就是他自己拿！房产评估费，也是有个保底额是评估公司拿，多得中介黑，房产抵押的时候中介会给你一个打包价，其实房地局就收85块，多得都是中介黑！如果你有弄房产交易的熟人，可以指导你，你也不嫌麻烦自己多跑跑，这个钱是可以省下来的，当然，如果你觉得多花几万...买二手房能不通过中介从银行贷款吗？
2024-11-30 00:55:22
提问者: 未知
你不通过中介没人去帮你跑，银行按揭业务员很多案子的，他们没空给你操心，但是你自己去找银行就可以省了按揭费，中介是不同意的，首先中介没按揭费赚了，其次中介怕跟银行沟通不到位时间上没把控刚买的二手房，因为已经过户，银行说就不给按揭了！但我想按揭贷款，如果再继承过户给儿子，能办按揭吗
2024-11-30 18:53:55
提问者: 未知
房屋已经办理了过户手续的话，是申请不了按揭贷款的。加上你想再过户给儿子，也是不接受贷款的。买二手房按揭贷款最多能按揭几成？四川眉山的
2024-11-30 13:50:54
提问者: 未知
二手房首付的问题 是看银行对这个房子的评估价的7成或6成去贷款 剩下的是你的首付 （比如说房子买的35万 银行评估30万 房子是07年以后的可以贷款7成21万 是06年以前的贷款6成18万 然后35万减去21万或18万 剩下的14万或17万是你的首付）首套房利率优惠9折 二套房利率上浮10% 另外契税是4个点现房抵押利率也要上浮10%-15% 贷款的成数也比较少 年限只有3-5年左右 这...买二手房，银行按揭贷款问题
2024-11-30 12:23:43
提问者: 未知
如果当地银行可以让你贷七成，那你的首付是8.5万，贷款20万。公积金贷款15年月供：1466.4元/月 商业贷款15年（下浮15%）：等额本息：1586.6元/月 等额本金：首月月供（算足...不通过中介，个人去办理二手房按揭贷款，要怎么操作
2024-11-30 09:54:31
提问者: 未知
和中介一样的操作流程本人想买套二手房但不想通过中介（贷款）该怎么办？
2024-11-30 03:27:49
提问者: 未知
我开中介，公司的，自己找房，自己成交可以，找了中介看房，又跳过中介，自己成交的，出现过很多例子，很多房东一方多卖，出现问题，吃亏的是自己，再说了，业务员都要养家糊口，因为，有付出就有回报，每个人都不容易！找了中介看房那样做就不道德了！在中环中介买二手房，邮政储蓄银行贷款按揭21月了,现在想还清贷款,要走那些程序
2024-11-30 14:34:21
提问者: 未知
程序是： 1、向贷款银行申请提前还贷。2、银行同意后，把需还的贷款及利息和提前还贷的违约金一并打到银行指定的还贷帐号。3、银行收到款项并确认后，会出具已提前还贷的资料，并由它的工作人员帮你到房管局去办理涂销抵押登记，并取回房产证原件给你。这样，提前还贷的程序就结束了。先向朋友借钱凑齐现金去买房，拿到房本后去银行贷款出来还借款，这样子可行吗？
2024-11-30 10:26:13
提问者: 未知
一手房按揭贷款利率最低 ，二手房就是抵押贷款了 ，利率略高 ，最重要的是二手房贷款数额远没有一手房大 ，只能到市场价的百分之50左右 ，你无法达到偿还外借那些钱 ，。还有买一手房的路比较好走 ，市场上能做按揭时 ，不宜去做抵押 。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。