投资公寓和投资住宅的区别？ 
2024-05-17 06:03:06
提问者: 未知
公寓属于商服类产品，目前个人购买不了。商服类包含商业、办公，也即商铺、写字楼、公寓物业全部限制个人购买。此次新政控制源头，直指小面积物业，禁止开发或改造成居住用途项目，尤其是公寓。同时，新政对转让也作出了规定，新政后再次转让也只能卖给法人单位；新政实施前，购买的商服类项目可转让给...有钱投资公寓好还是住宅好
2024-05-17 02:21:18
提问者: 未知
1、给你一个明确的答案，投资住宅好；2、你不用去分析公寓和住宅的投资回报率了，在我们**由于产权年限的问题，和首付比例的问题，住宅投资远远好于公寓；3、公寓产权年限是40年，住宅是70年，公寓首付比例50%,住宅30%，同时公寓贷款利率高，住宅贷款利率低；4、住宅价格弹性要好于公寓，也就是说在两者同时上涨的时候，住宅价格涨幅要远远好于公寓，全国基本都是这个情况；5、出售的时候，住宅出售也比较容易，...28岁单身女考虑在广州买房，但是买公寓好呢还是在郊区买住宅房呢？
2024-05-17 03:27:26
提问者: 未知
这是很多初次置业朋友都会面临的选择，因为不知道您具体情况所以建议多方面结合实际情况考虑。首先是购房资格上公寓不限购，住宅需要购房资格。再者选择郊区住宅，还是也许在市区的公寓，如果考虑的是自住，那便利情况还是挺重要的，因应个人情况综合考虑。然后公寓和住宅的本身性质区别，一般住宅使用年限70年，公寓40-50年，在楼盘建筑设计公寓大多一层户数较多，水电按商用标准收费，楼盘配套方面对比住宅会有差距。还有...是买公寓楼好，还是买商住楼好？
2024-05-17 02:14:25
提问者: 未知
首年给你下，公寓属于商业类是40年产，房是70年产权还有不一样的就是一般公寓商住两用类型。而且都是商用水电，包括物业都要比住宅贵一半，而且公寓，户型基本以小户型为主，有当然也有大户型的，而且是几梯多户的，你买了公寓就知道，每天下楼，上楼除了电梯人挤人，然后就是等的时间多少了，基本层层停当然公寓的价格相对来说要比住宅便宜很多。住宅的话那肯定就是我们正规的小区，更好的享受小区物业，便宜的水电费，电梯也...商铺投资好，还是公寓投资好？
2024-05-17 09:51:06
提问者: 未知
民间奇谭：总有自己的观点。精于地产，爱好文学，喜欢电影，欢迎关注，多多沟通。商铺和公寓都属于传统商业性不动产投资，根据投资者不同的投资规划，其意义也有较大差别；很难说哪一类投资好。1、投资门槛不同，公寓低，商铺高。公寓价格普遍略低于附近住宅价格，商铺价格普遍高于周边住宅价格（2.5倍-1.2倍之间，看楼层）。公寓面积普遍较小（30-60平），商铺面积较为丰富（30平以上）。综合而言，公寓投资门槛较...2017年，投资公寓房子好不好
2024-05-17 21:08:50
提问者: 未知
公寓房有价无市，可以投资学区房两居室或者小三房。想在南宁买一套房子，是住宅好还是公寓好？
2024-05-17 01:23:47
提问者: 未知
要我说，可以买住宅当然买住宅啊，前期投入虽然大点，但是配套齐全，功能齐全，以后升值空间大啊；比如合景天峻就不错啊，不但在五象新区核心区，是个五象东大盘，还是个...买40年公寓还是买70年住宅好
2024-05-17 23:04:38
提问者: 未知
应该根据自己的实际情况，如果头省事，就买公寓，因为公寓是精装修，70年产权是毛坯房自己去装修公寓和住宅的理财区别以及买公寓的好处？
2024-05-17 17:32:35
提问者: 未知
【公寓和住宅的区别】： 1、公寓不能落户口，住宅可以落户口；2、产权年限不同，公寓是40年，住宅是70年；（但是公寓产权到期可以续期，**有明确规定，一平50-60元，续期10年至20年） 3、公寓是商水商电，住宅是民水民电，而且公寓的物业费要比住宅高一些；4、住宅是双气的，暖气和天然气在...买公寓式住宅好还是普通住宅好？
2024-05-17 11:48:29
提问者: 未知
买来出租的话可以选择公寓式住宅。 1 添加评论 喜欢 更多回答 知乎用户 5 人赞同了该...毕竟买公寓的多为投资，住公寓的多为租客。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。