带露台的房子有哪些优势和劣势?

珍珍美妆 2024-06-28 03:12:56
最佳回答
有过两套带露台的房子,把自己的一些经验分享给大家吧,先说说优点:1、方便居家晾晒,相当于生活阳台;2、如果有宠物的话,更方便安置;3、如果是独家使用的露台(其它住户无法到达),可以单独设计装修,夏秋纳凉,种养花草还是很安逸的!结下来说说几个重要缺点:1、【关于使用权】,开发商一般来说只会告诉你露台可以给你使用,但不会给你任何其它承诺!露台本身是属于小区公共场所。如果小区其它业主投诉你非法占用,是会很被动的,必须低调使用。2、【高空抛物】带露台的户型一般在2楼,如果楼上住户素质不高或眼红,常往下扔杂物,甚至吐痰!而大多城市是不能搭建阳光房或者遮阳篷的,一定要慎重!3、一般露台下面都是社区底商,防水工程一定要在验房时一并验收,否则下面商铺一旦出现渗漏,会三天两头找你。特别在你做了鱼池或花池之类的装饰后,会更加麻烦。总结一下:露台看起来很美,但在实际使用过程中多数会有鸡肋的感觉,装修有风险,不装修又不好用!而且开发商在销售作价的时候,带露台的户型一般会溢价8%~10%,性价比不高!慎重考虑吧。 20210311
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