房地产企业财务风险控制研究 
2024-05-20 22:00:51
提问者: 未知
产企业财务风险控制房地产企业及其财务风险控制至要，此项风险控制是房地产企业的重要管理职能的体现，房地产的财务风险能够有效控制是房地产企业发展的重要保障，没有合理和规划的企业风险控制能力，无异于将企业发展推向边缘化。未来房地产企业财务风险控制研究也将引起更多关注与研究。在此，梳理了房地产企业财务风险控制的一些常见问题，并且就此项关键问题，提出了自己的研究心得，希望借此解决一些存在的问题。房地产企业财...房地产贷款风险点有哪些
2024-05-20 06:45:38
提问者: 未知
流动性风险流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年,而住房抵押贷款却属于长期贷款。这种短存长贷的行为使银行的流动性非常低，继而带来流动性风险。二是银行持有的资产债权不易变现，极易导致流动性风险。造成银行可能丧失在金融市场更有利的投...房地产开发贷款存在哪些风险
2024-05-20 04:44:26
提问者: 未知
房地产开发贷款存在哪些风险一、借款人偿债能力不足的风险对借款申请人进行信用调查是银行审核中一个重要环节。对于贷款银行来说，一个必须解决的问题是既要获得有关申请人充分的信用资料，又不用投入过多的时间和成本。银行会通过能以借款人所在单位开具的收入证明等材料作为信用评定的依据，但是其真实性、时效性难以确定，对个人收入的核实成本较高。个人住房贷款年限最长可达30年，在这样长的时间跨度内无法对借款人经济状况...房地产开发贷款风险
2024-05-20 00:46:11
提问者: 未知
没有出现大的系统性风险，房地产开发贷款的...而2009年二季度之后，经济开始回暖，房地产市场价格也开始上涨，各家银行也相应增加了房地产贷款的比重，但并未有大幅度提升。...工业地产开发的优势以及存在的风险有哪些?
2024-05-20 19:15:33
提问者: 未知
这种房子属于合**，可以买，但是存在一定的风险性。一般的操作方法是哎签订买卖合同过后，进行预约合同公证，然后付给卖方3-5成的首付，等到产权证下来过后再付尾款，再...房地产投资有哪些风险？
2024-05-20 11:43:18
提问者: 未知
房地产投资的个别风险：**收益现金流风险 指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。开发(置业)投资都面临着收益现金流风险。开发投资：未来房地产市场...投资房地产有哪些风险？
2024-05-20 00:20:52
提问者: 未知
买房本需得小心,小心你买到了高价房,更得小心的是,因为你的买房的决策错误,你的买房成本突然加大许多。买房风险之一:不能物尽其用,买房成本更大要考虑未来的大环境规划，...房地产企业常犯的有哪些纳税风险点
2024-05-20 08:16:42
提问者: 未知
这显然没有将销售未完工开发产品而取得“预收账款”全部依法缴纳营业税，是一种延期缴纳营业税的行为，将面临税务稽查的风险。二、收取 购房定金 未申报缴纳营业税 《中华...房地产信托有哪些风险
2024-05-20 06:34:28
提问者: 未知
风险来自房市不稳。房市不稳，意味着资产波动风险。对于信托产品来说，底层资产的不稳定就是最大的一个风险点。消费者哪些控制风险的方法
2024-05-20 11:30:12
提问者: 未知
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