交钥匙合同分担风险的原则是什么?

陪李一生 静享爱情 2024-05-30 06:12:46
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建设工程承包合同中一般都将工程的风险划分为业主的风险、承包商的风险、不可抗力风险(亦称为“特殊风险”),有时是明示的规定,有时是隐含在合同条款中。一般来说,在传统合同模式下,业主的风险大致包括:**风险(如战争、军事**等);社会风险(如**,内乱等);经济风险(如**,汇率波动等);法律风险(如立法的变更);外界(包括自然)风险等,其余风险由承包商承担,另外,出现不可抗力风险时,业主一般负担承包商的直接损失。但在epc合同下,上述传统合同模式中的外界(包括自然)风险,经济风险一般都要求承包商来承担,这样,项目的风险大部分转嫁给了承包商。对承包商来说,承担epc项目无疑是对自己管理水平的一项挑战,充满了高风险,也带来高收益的机遇。 20210311
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