二手房交易中卖方要如何规避风险 
2024-11-17 00:19:27
提问者: 未知
在房屋买卖交易中，卖方是处于一种强势地位，那么对于卖方来说，所需要注意的一些东西相对来说是比较少的，但还是需要规避一些风险。...那么二手房买卖中卖方逾期迁户的要不要...二手房过户中卖方如何规避风险！
2024-11-17 20:34:31
提问者: 未知
二手房过户卖方存在风险概率较低，一般分两种情况： 一、买家全额付款，这种情况卖家可以说没有风险，一般交款后马上过户，两者几乎是同时进行的，对于卖家来说，房款已经拿到，交易已经完成；二、买家需要走商业贷款买房，这种情况卖家需要注意一下环节即可： 1、签购房合同时，把买房贷款金额以及最...司法拍卖房产可以贷款购买吗？
2024-11-17 02:46:18
提问者: 未知
司法拍卖房产可不可以贷款购买主要是看有没有房产证，如果这个房子有房产证基本上是可以贷款的，但是如果是那种买的期房，然后因为什么原因变成了法拍房，但是房子又建设好了，又还没有房产证的，就不是太好去申请贷款。具体贷款情况可以咨询一下当地的银行单位。限购限贷和房产税的政策
2024-11-17 10:01:14
提问者: 未知
人均面积超过60平方以上的征收，三个人就是180平方，您目前130平方，若再买的话，超过50平方的房子就得交房产税了。房产税的计算公式：房屋单价所交面积70%0.4%0.6%。请问可以购买没有还未取得房产证的回迁房吗？如何规避风险
2024-11-17 23:03:35
提问者: 未知
你好 风险很难回避，因为房屋产权是以登记为准，如果后期对方违约，你很难办的拍卖房产交付时限，**拍卖的房子有什么风险
2024-11-17 10:43:06
提问者: 未知
**拍卖房产交付时限，**拍卖的房子有什么风险 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。上海市拍卖房投资风险，拍卖房可以卖吗
2024-11-17 09:08:52
提问者: 未知
可以。但也要符合当地的限购政策才能顺利办理过户的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。如何规避安置房买卖风险
2024-11-17 21:26:31
提问者: 未知
首先，购房者要熟悉安置房过户政策。安置房房产交易时，受政策影响比较大，购房者在购买时要详细了解上市交易条件。 其次，如果购买的安置房尚未取得“双证”，又确定要购买的话，一定要查清楚房产的权属来源。购房者可以要求查看房东的拆迁安置补偿协议，或其他可证明该房产权属问题的相关凭证，以确定卖方确实是房产的所有权人。这样，可以规避转多手买卖的风险。 另外，还应该查清楚该房产的所有权人是卖方个人还是另有共...如何规避卖房赎楼风险
2024-11-17 15:11:14
提问者: 未知
好像楼上的答不对题了吧,人家情况是业主要买方出10万赎楼碰到以上情况有几个做法1.找担保公司赎楼,当然会有一点费用,但出了问题由担保公司承担(这是首选)2.看交易额了,如果交易额超过50万,按规定可收取不超过20%的定金即10万元3.你付卖方10万元赎楼,但在合同上写明如中途出现问题,要让他把房子给你使用20年,而且你有转租及代收租金的权利,这样即使出了事你还有点保障,但不建议这样做二手房卖方有抵押，有什么风险？该如何规避？
2024-11-17 06:16:26
提问者: 未知
目前是可以这样操作的，链家现在的操作方式是查询业主的征信和诉讼情况，如果都没有问题，则做个赎楼公证就可以自行支付，后期的解抵押手续由链家来操作，专款专用，保证...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。