一套房两个房产证 会有什么影响

一只牛 2024-05-25 07:47:47
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是这样的,**规定开商品房小区,90平米以下的要占总户数的70%,你所看的那个楼盘应该是因为这个政策,就将一套大面积的房子划分为两套,虽然说没有什么风险,也没有什么问题,但是有2个问题要注意:1、如果你是按揭的话,两套房都要按揭,第二套房的按揭很难办,而且即使办了,利率也要上浮10%,首付要付到6成以上,建议一次性付款60平的那套,贷款80平的。2、现在很多地区**了限购令,你就相当于是买了两套房,以后再买房子就很困难了,除非你们那没有实行限购令或者以后实行了又解除了。但是如果你是准备以后3——5年不买房的话应该影响不大,我们估计限购令的实效最多5年。希望能够给你点帮助, 20210311
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