房地产企业财务报告中的开发成本和开发产品分别指什么 
2024-06-01 22:05:35
提问者: 未知
1、开发成本是指构成房地2113产商品售出5261条件的全部投入及包括分摊的配4102套设施费、1653环境绿化费和外管网等全部费用。2、开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程，并已验收合格，符合**建设标准和设计要求，可以按照合同规定的条件移交订购单位。或者作为对外销售、出租的产品，...房地产开发企业超越资质等级的开发行为的效力如何认定
2024-06-01 14:18:32
提问者: 未知
根据《房地产开发企业资质管理规定》企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民**房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期...房地产开发成本如何财税处理
2024-06-01 17:13:40
提问者: 未知
土地征用费及 拆迁补偿 费、前期工程费、建筑安装工程费、基础...一、非上市公司股权转让如何缴纳印花税股权转让合同的双方当事人为纳税义务人，需申报缴纳股权转让印花税。...某房地产企业向你行申请房地产开发贷款，你如何考虑这笔贷款
2024-06-01 10:35:55
提问者: 未知
负债太高，直接拒绝。房地产开发企业土地使用税如何计算缴纳
2024-06-01 03:16:03
提问者: 未知
1.缴纳土地使用2113税：一般是在房地产企业取得土5261地使用权证的次月，4102，否则从合同签订时间的次月；2，土地使1653用税是按年计算，单位税额也是指每年每平方应纳的税款，一般每年分两次缴纳，各省规定不尽相同，是一年之内都得交清。3，分割给业主前是按总证面积交税，分割后，公司只...房地产开发企业收入成本结转
2024-06-01 05:38:55
提问者: 未知
从谨慎性原则出发，房地产企业的收入确认一般应满足如下几个条件：1.房屋竣工并验收合格（说明商品是合格的）；2.完成竣工结算（说明成本能够可靠地计量）；3.签订售房合同及收取房款（说明房款收入已能可靠计量且已经或能够流入企业）；4.房屋办理了移交手续交付业主使用（说明与房屋所有权相联系的风险和报酬及房屋的管理权和控制权均全部转移）。在一般情况下，竣工结算时间和合同签订时间一般早于交房时间，所以实践中...成都远鸿房地产开发公司的企业文化
2024-06-01 14:32:21
提问者: 未知
企业宗旨-创造生活可能 企业精神-志存高远，鸿图伟业 企业愿景-做社会尊敬的企业 企业价值观-追求合作共赢，创造价值人生 以人为本，弘扬远鸿房产“忠诚,勤劳，开创，积极”的精神。房地产开发项目转让价格如何确定
2024-06-01 07:45:22
提问者: 未知
房地产开发项目转让价格如何确定依据我国相关法律的规定，房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定;但是，享受**优惠政策的居民住宅价格，应当实行**指导价或者**定价。...房地产开发商是如何定房价的
2024-06-01 15:21:22
提问者: 未知
想要卖房子，首先要对房子进行评估，然后制定一个合理又能赚的房价。房价可以怎么定呢?跟开发商学习怎么定房价肯定不会错。所以，华律网 小...二、房地产开发商是如何定价的?...房地产企业支付的土地流转费如何入账
2024-06-01 20:46:36
提问者: 未知
只能在“施工地”的“地税主管部门”开据“建筑业统一**（代开）”并缴纳“营业税、城市维护建设税、教育费附加”等；不能回机构所在地缴。依据是《营业税暂行条例》中规定：“纳税人提供的建筑业务应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税”。也就是所谓纳税属地的原则，因为建筑工地在哪，就说明你的“生产产品”地在那儿；即生产地发生变化。再说营业税属地税，哪个地方不能希望本地财政多增加收入。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。