商业用房和住宅的区别 
2024-11-16 15:47:02
提问者: 未知
商业公用房的区别：1.主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。3.基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。4.产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。5.办公用房有全国统一的建设标准，商...住房按揭贷款有什么弊端
2024-11-16 19:47:47
提问者: 未知
你好，住房按揭贷款，唯一不好的地方就是你要多付很多利息钱，如果有能力全款买房的话，总体看来，会比较省一些。一楼住宅可以改作门面房吗
2024-11-16 13:27:35
提问者: 未知
可以。正规操作程序为： 带着房权证原来的确权档案（房产部门有），到所在地土地部门、规划部门办理土地用途变更和房屋规划用途变更，之后到房管部门办理产权用途变更。商业住房贷款条件有哪些？
2024-11-16 00:51:07
提问者: 未知
商业住房贷款条件有哪些？1.具有合法居留身份;2.具有稳定的职业和收入;3.具有按期偿还贷款本金和利息的能力;4.能够提供贷.中德住房储蓄银行弊端
2024-11-16 19:13:44
提问者: 未知
中德住房储蓄银行是一家大型的股份制商业银行，它的住房储蓄模式本来初衷是解决中低收入群体的住房问题，但实际上弊端比较明显。高收入人群看不上这种模式，中等收入的人群...商业用房和住宅用房的区别
2024-11-16 23:44:08
提问者: 未知
商业用房和用房的如1.性质主同；商业用房的使用主体多类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。3.基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。4.产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。5.办公用房有全国统一的建设标准，商...关于房产证能否把住宅用房改为商业用房的问题
2024-11-16 02:51:36
提问者: 未知
《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”本条是关于住改商的原则规定，从本条规定可以得出以下几个结论： 1、原则上，业主不可以将住宅用房改为商业用房。如果相关法律、法规或小区业主管理规约明确规定，业主不能将住宅改为商业用房的，则业主绝不可以改变房屋用途。业主是...商用房能改成住宅吗
2024-11-16 12:04:45
提问者: 未知
不可以。我国《2113物权法》七十七5261条明确规定，业主不得违反法律、法规以4102及管理规约，将住宅1653改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。商用房按揭贷款是用于购买商业用房的担保贷款，包括新建房与二手房。...住宅商品房和商业商业房的税收有什么不同?
2024-11-16 08:46:08
提问者: 未知
商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。一般来讲，土地原有的规划性质，如商业、综合、住宅这几类，开发商在签订了土地使用权合同后是无法改变的。但出于市场的不同需要，开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性质用地上建设产品定位为住宅的房产，或者在住宅性质用地上建设产品定位为 商业的房产。虽然购房者终取得的产权证的用地性质...购买实体样板房存哪些弊端呢？
2024-11-16 15:25:06
提问者: 未知
购买实体样板房存弊端 当然，除了以上这些优点，购买实体样板房也存在着一些弊端。第1，以往在实体样板房的设计中，开发商与设计方会因为过度追求空间的展示效果，而忽略...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。