买房为什么要做资金监管 
2024-06-24 04:41:04
提问者: 未知
有必要的，不做资金监管的风险：1、如果交易双方不做资金监管，坚持自行交付房款，或将面临的风险有：卖方无法取得全部房款；买方无法在合同约定时间内取得房屋所有权，亦无法追回已支付的房款等。2、在不做资金监管的前提下，当买方全款购房要求提前过户且尾款延迟支付时，卖方存在极高的风险。比如：如果买方只有极少的自由资金，又想通过购得房屋抵押贷款获得资金，从而实现滚动购买多套房屋，此举极容易引起资金链断裂，导致...二手房交易中买抵押房屋有哪些风险？
2024-06-24 11:40:23
提问者: 未知
法令不制止已典当房子的依法转让，因而，购房者能够采购被典当的房产，但应当经过恰当的方法防备危险。依据《担保法》第149条及房地产典当有关法令法规的规则，开发商转让...在**银行做了二手房的资金监管，银行要给什么凭证吗
2024-06-24 12:26:58
提问者: 未知
业务流1．中行开立二手房交易托管账户2．二手房交易中买方将托管资金存入卖方行开立的个人账户并委托我行予以冻结，同时买卖双方签署《资金委托管理协议书》。3．办理交易过户手续我行收妥款项后开出收据，通知买卖交易双方可以办理过户手续。4. 待取得新房屋所有权证后，买卖双方到我行签署《解除资金托管协议书》，我行受托将卖方账户首付款予以解冻。可向当地**银行网点进行业务咨询（我行所有网点均可办理此项业务）。...买二手房无资金监管会有什么风险呢？
2024-06-24 23:04:08
提问者: 未知
1、如果交易双方不做资金监管，坚持自行交付房款，或将面临的风险有：卖方无法取得全部房款；买方无法在合同约定时间内取得房屋所有权，亦无法追回已支付的房款等。2、在不...二手房卖方有抵押，有什么风险
2024-06-24 08:06:11
提问者: 未知
购买被抵押的房子存在的风险：1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。2、多方利益...购买抵押二手房风险防范的方法
2024-06-24 01:47:36
提问者: 未知
一般是通过按揭的方式购买的，那么买二手房贷款不...在购买二手房的时候，让他一般情况都是直接约定对方到房管局进行房产过户的，那么具体的交易流程又是如何进行规定的呢？...我们欠典当行的钱，他们想对我们房子二次抵押的风险
2024-06-24 04:35:26
提问者: 未知
行一般是做二押登记，银第一抵押权人，典当行做你房产剩余价值部分的抵押权人，至于你说否会做对你不利的事，一般是不会的，因为房子在房管做抵押登记，处于抵押状态的房屋是不能买卖的，要买卖也要你本人去，如果你到期没有去还钱，并且他催讨之后你还是没还，他们会**你，但不能直接处理你的房产。 楼上说的他们帮你还掉银行的钱处理你的房子的可能性是不存在的，除**当行让你做了委托买卖和委托抵押的公证，全权委托他们代...买的二手房在典当行抵押,房主要我做资金监管,有什么风险?
2024-06-24 20:37:16
提问者: 未知
在典当行做抵押没有事！主要是去房管局查档看有没有其他贷款？首付款一定要过房管局资金监管，切记不要直接给房主！二手房有抵押贷款有什么风险
2024-06-24 12:01:22
提问者: 未知
现实生活中人们买房都是通过贷款的形式，比如将房屋抵押进行贷款，这样的话就可以分期付款了，但是抵押贷款是有一定的风险的，那么有什么影响呢?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供...什么是房产典当？房产典当与房产抵押有什么区别？
2024-06-24 11:12:52
提问者: 未知
为了解决资金的困难，大多人都会选择房产抵押贷款，因为能获得数额巨大，除了办理抵押贷款外，还可以通过典当行办理房屋典当，那么房屋抵押和房产的典当有什么区别呢？特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。