请问工抵房能不能买?有什么风险吗?

梦浅浅 2024-06-24 21:47:36
最佳回答
一)工抵房是开发商用房子抵押给承包商的**的房子,这种房子价格便宜。(二)购买工抵房具有一定的风险,工抵房要解决抵押手续才能签订购房合同和办理房产证,所以有一定的风险。(三)需要注意的问题:(1)产权证要齐全;(2)签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任;(3)延期交房违约金赔偿约定;(4)购买合同的第一条,项目建设依据。第二条,是商品房的销售依据。(5)公摊面积。(6)面积确认和差异的确定。(7)付款方式与期限。(8)卖售人预期付款的违约责任。(9)有关规划设计变更条款。(10)房屋的交接。(11)开发商关于基础设施和配套设施的承诺。(12)关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款,购房人可以根据实际的情况,可以选择退房或者违约金。(13)其它:合同份数、合同张数 20210311
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