欠债抵押房产过户后遭征收,征收的钱我不能领?

zhouou? 2024-06-28 03:08:09
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分情况,如果征收款能把欠的债务还清后有余额,征收后的余额可以领取,相反,则不能领取。房产抵押登记流程1.提交材料;2.房屋交易大厅受理材料;3.十个工作日领证。必须提交的材料抵押权设立登记1.登记申请书原件;2.申请人**明;3.房屋所有权证(原件及复印件),共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其所有份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;4.国有土地使用证(整宗房地产);5.主债权合同原件、抵押合同原件;6.未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价;7.以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其中央产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;8.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。 20210311
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