二手房买卖，房屋维修基金是由卖房人出还是买房人出 
2024-12-02 13:37:16
提问者: 未知
维修基金在买房当初就已经从买房款里交了一部分 ，开发商预留了一部分 ，卖房人想提出来也做不到 ，没有人日后需要补交 ，因此 二手房买卖不包含维修基金问题 谁出的问题。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。...卖二手房买方贷款卖方有风险吗
2024-12-02 12:22:21
提问者: 未知
只要你把握好几个重点,就绝对没有风险,1.必须先评估看这个房子能在银行贷多少款.2.必须看到买房人的首期款并与买房人一起将首期款监管在想要发生按揭的银行.这样才可以去...买房子必须夫妻双方到场吗？
2024-12-02 07:01:00
提问者: 未知
买房子签约的时候是夫妻两个人亲自到场，特别是婚后买房的时候，基本上房屋买卖合同上签的字跟房产证上的名字都是一样的。单纯的结合当前的房价来看，无论如何买房这在我们生活当中都是非常重要...和银行签房屋买卖贷款合同为什么买卖双方必须到场？！！！急！！！
2024-12-02 02:02:30
提问者: 未知
一、一般情况银求是双方到场。但是，签贷款合同的时家不到场也是可以的，只要以后过去补签就可以了，上家过去唯一要做的就是确认收到首付款，放款账号，以及根据实际产证上的产权人信息提供一些相应的证件：**、房产证、结婚证、小孩出生证、户口本等。二、购房贷款是以家庭为单位的，所以是需要主要成员到场面签的。购买抵押二手房风险防范的方法
2024-12-02 07:42:40
提问者: 未知
一般是通过按揭的方式购买的，那么买二手房贷款不...在购买二手房的时候，让他一般情况都是直接约定对方到房管局进行房产过户的，那么具体的交易流程又是如何进行规定的呢？...为什么买二手房的税费都由买方承担？
2024-12-02 17:49:58
提问者: 未知
尤其是那种两年内买卖的...1，所有的人为了自住，增值，投资，避险，或者纯粹恐慌，但凡“六个钱袋子”刚能凑到任一首付，就投身到这个市场上来了，这么点小手段 能不接受吗？...二手房卖方有抵押，有什么风险
2024-12-02 20:40:17
提问者: 未知
购买被抵押的房子存在的风险：1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋属登记带来隐患。2、多方利益冲突。利益冲突风险往往发生在开发商将房产抵押给多方的情况下。比如开发商将房产同时抵押给银行、工程方、土地管理部门等多个抵押人，购房者...二手房买卖一般有什么方式？
2024-12-02 15:35:25
提问者: 未知
一是“自行交易”，即自己找买家或卖家进行交易；二是通过委托中介公司进行交易，即通常所说的“委托交易”。买二手房必须经过中介吗
2024-12-02 12:36:15
提问者: 未知
买二手房不一定必须经过中介，但是通过中介可以降低风险。二手房交易中，房屋筛查是重要的一环，这也是二手房交易中，为何需要中介的重要原因。一旦房屋本身出现问题，无法完成过户，中介都应付一定责任。买卖二手房签合同时，合同需要是正规合同，比较大的中介提供的合同也都是房管局提供的...二手房买卖双方共同出资赎契风险大吗
2024-12-02 09:45:03
提问者: 未知
这个问题比较专业,我之前租房子也有很多问题不清楚,是到万家资讯网问过才知道的,你也可以去问</p>特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。