买房人要做银行贷款,卖房人需要怎么配合 
2024-05-26 22:58:11
提问者: 未知
1、可以问买房的人或中介，他打算上哪个银行贷款？若事先买房人先去咨询，你可以提供房产复印件给他（复印件建议划斜杠、并注明贷款使用） 2、事先去该银行或上网了解，作为原房主（卖房人）需要拿什么材料（一般是原房本、**、户口本等）。开一个该银行的户头（存折或卡——记住一定要自己开，记下存折号码以防被一些坏人掉包）作为将来收房款的专用户头。 3、当天和中介、买房人去银行时，要在银行工作人员查资料（如...申请组合贷款买房要求
2024-05-26 02:16:24
提问者: 未知
组合贷款买房时，一定要注意自身条件和所购房屋既要符合商贷银行的要求，也要符合公积金贷款的要求，选择两者的交叉部分才可以。1、房屋性质 商贷也受理的房屋类型较多；...买房组合贷款时间要多久
2024-05-26 00:10:44
提问者: 未知
一般需要20天左右组合贷款流程：购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、**、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。第二步：银行审核贷款银行根据借款人...我要在日本买房，我看不懂日文签购房合同有风险吗？
2024-05-26 06:30:09
提问者: 未知
只要您能够确定卖家或开发商身份合法，房产真实可售，购房程序规范，一般是不会有风险的。同时，签署购房合同之前，重要事项说明这一重要流程是不可忽略的。正式签署合同...房屋买卖时要注意什么？怎样化解购房风险？
2024-05-26 20:55:23
提问者: 未知
而对于购房者来说，在买房时就要时刻保持谨慎，因...对于买方而言，这里应当注意的核心问题是：当交易不成功时，购房人如何顺利从监管账户顺利取回购房款，并有权解除合同。...卖房方有个人消费贷,我要买房的风险
2024-05-26 10:08:28
提问者: 未知
中介一般不怎么会垫资，因为这样交易都是有风险的，你不如再借20万，解压直接去过户，这样就没什么风险了卖房的受托人可以是买方吗?房款已经付清后，这样做对卖方有风险吗？
2024-05-26 16:11:11
提问者: 未知
卖房的受托人不适宜是同一买卖关系中的买方，因为买卖双方利益是冲突的。但是如果买方全部买受款已经付清，说明买方的主要义务已经完成，这时如果卖方主要的义务已经履行...贷款买房，银行要扣房产证这样合法吗？
2024-05-26 11:55:19
提问者: 未知
房产证 土地证 合并 不动产证一、房屋抵押贷款是什么？房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如**、收入证明、房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。二、房屋抵押贷款存在的问题这里面最主要的一个问题就是，银行会担心买房的人拿房产证又去做其他的贷款，这样就会给银行的利益造成一定的损失。目前市场上有很多的小额贷公司都...安置房买卖风险要怎么预防
2024-05-26 13:24:50
提问者: 未知
安置房，那么安置房买卖风险要怎么预防?...共有人会以《城市 房地产管理法》第38条第4项“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”及第6项“未依法登记领取权属证书的”房地产...遇上商品房买卖纠纷，我可以直接要求退款吗？
2024-05-26 01:43:18
提问者: 未知
您好，根据最高院关于审理商品房买卖的司法解释之规定，在假定你所购的房屋性质为商品房，在假定你所购房屋的开发及出售行为合法，在假定出卖方现在仍有条件向你移交房屋，并办理房屋权属证书，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。