开发商违约时能否退房 
2024-05-26 11:06:59
提问者: 未知
购买商品房时购房者要和开发商签订购房合同，签订 购房合同 的目的是对违约的责任进行认定，以及违约责任的承担，而开发商违约是经常发生...帮助过 37291 人，获好评率 100% ...开发商延期交房怎么办,开发商违约购房者怎么维权
2024-05-26 14:38:56
提问者: 未知
但是开发商延期交房是常有的事情，那么开发商延期交房怎么办,开发商违约购房者怎么维权?华律网 小编为你介绍，希望对你有所帮助。第一步 审查相关证明材料 湘剑 ...新三板： ...有关房产商逾期交房违约金问题
2024-05-26 10:51:21
提问者: 未知
按合同法规定,立约双方意思达成一致且有效,按约定处理。购房合同如有效，违约金按实际支付的首付6万计，如果在违约期间你又付了公积金贷款，违约金从此时起再加公积金贷款...开发商延期交房违约金怎么算
2024-05-26 20:54:37
提问者: 未知
如果开发商有合法正当的原因才延期交房，开发商就不用承担违约责任，否则开发商就要承担延期交房的部分或全部违约责任，并且要赔偿一定的违约金给购房者。开发商延期交房...买方未按时付房款 是否要交违约金
2024-05-26 08:09:47
提问者: 未知
具体得看你们的合同是怎么约定的，如果在买卖合同中约定了逾期付款责任，也就是违约金，那么，你没有支付首付款，自然要承担违约责任，造成损失的，还要进行赔偿。你所说的买方拒付，并不是说法律规定不一样，根本还是要看你们的合同。违约责任是约定责任，没有约定就没有责任。如果你卖房子的合同中约定了违约金，那么确实对方逾期了，你可以要求对方按合同约定支付违约金，造成损失的，进行赔偿。他拒付，你可以**到**要求其...买房时开发商违约（延期交房）怎么办？
2024-05-26 03:45:39
提问者: 未知
开发商延期交房bai怎么办？1.先搞du清楚原因。zhi如果是开发商原因导致，可以dao要求开发商承担责内任。2.保留相关证容据。无论与开发商协商是否成功，都能够充分保障自己的权益。3.按照合同进行索赔或退房。要么按照合同规定索赔违约金，要么也可以要求选择退房。00:00 00:00 100%用户鉴权...开发商违约 买房人仍需要还贷款
2024-05-26 09:09:33
提问者: 未知
问：自己的朋友俞先生于2004年10月向开发商购买某大楼底层房屋，并由俞先生向某银行申请抵押贷款，贷款手续由开发商**，交房日期为2005年6月。合同签订后，俞.在开发商买房，由于开发商违约逾期交房，按合同上约定超过180后买受人有权解除商品房买卖合同
2024-05-26 13:22:57
提问者: 未知
您好，可以通过诉讼处理。我是酒嘉本地执业律师，顺利通过2019年甘肃省首届青年律师领军人才训练营培训。如果您觉得解答满意还请您给我好评，可就本案继续免费电话、微信...交房违约赔偿万分之3怎么算
2024-05-26 00:28:35
提问者: 未知
违约金是每日总房款的万分之三。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元。扩展资料： 我国目前尚未**...开发商逾期交房按万分之一支付违约金是否合理
2024-05-26 01:26:07
提问者: 未知
（1）存在万分之五的《商品房买卖合同示范文本》据了解，从 年 月 日起，广州市开始使用新的《商品房买卖合同示范文本》。该合同示范文本，对购房者逾期交房款、开发商迟交楼和迟交房产证，都是按每日按照房价的万分之五的标准来计算违约金的。我想，由于开发商中有广东股东，此合同应该是参照此规定而来的。既然广州市在《商品房买卖合同示范文本》中都有这样的硬性规定，那说明万分之五的违约金并不算高。（2）最高人民**...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。