二手房首付给了.贷款批下来了.接下来的流程 
2024-06-24 13:16:54
提问者: 未知
银行贷款审批通过2113，要看看是不是当时约定的贷款金5261额。因为有的银行申请比如410230万，审批下来是165329万或者28万，这种情况少，但也要注意。银行审批通过，双方就可以到房交所进行过户了。过户后隔一个工作日就可以取出新办的房产证，取出后次日就可以房交所上抵押了。然后再隔一个...今年3月份买了期房交了首付，在建行办的首套房贷，到现在贷款还没下来？
2024-06-24 19:30:58
提问者: 未知
耐心等吧，我跟你情况差不多吧，4月份交首付办房贷，现在还没消息，一般情况是能过的，只要你征信没有不良，有稳定收入就不用担心，正常情况是15天到3个月的都有，不用担心买二手房的时候，交了首付和中介费，但是贷款办不下来了就没能力买房了，这样我的首付怎么办还能要回来吗
2024-06-24 18:40:28
提问者: 未知
签了合同，付了首付款，如果此时你不买房，属于你违约，需要承担违约责任。你看一下你的购房合同约定违约金是什么支付。如无具体约定，你退房违约，需要支付总房价20%违约金赔偿卖家损失。楼盘预售许可证什么时候下来？如果在预售许可证还没下来的时候交房子的定金 我、有风险吗？
2024-06-24 07:21:36
提问者: 未知
从法律程序上来讲有风险，况且一旦有问题不受法律保护，在预售证下来前开发商收取定金是违法的。不过现在预售前收定金已经成为惯例，基本没有风险。不过买房不是买菜，最好先考察开发商的背景和信誉房产证没下来的房子能买吗
2024-06-24 06:56:29
提问者: 未知
在买房子的时候，除了要看房子的价格、朝向、风水、地段等等外，对于房屋的合法性也要有一定的了解。很多人在买房子的时候发现房地产开发商并不能够提供房产证。那么，房产证没下来的房子能买吗...房子首付款交了贷款办不下来,能退房吗
2024-06-24 22:00:52
提问者: 未知
能退房啊，但是你要承担所带来的违约责任，你自己在买房前就应该了解你是否能够贷款，如果你不能贷款去买房子的话，肯定是要保护房地产开发商的权益的，你违约退房，违约金参照合同。买房开发商没有预售许可证交钱有风险吗?
2024-06-24 16:30:25
提问者: 未知
你好如果你和发展商那边交钱又有合同这样就不怎么有风险他那边说不给的话那就有问题了贷款付首付买房子流程是什么?
2024-06-24 15:41:25
提问者: 未知
公积金的话,拿房管局交易中心买卖协议,到建设银行交首付,之后拿首付票和买卖协议,**,公积金卡,户口本到建行信贷部申请贷款(俗称递件),之后叫担保费。再往贷款买房时为何要预交首付款？买房的首付款怎么算？
2024-06-24 09:57:15
提问者: 未知
不管贷没贷过款的都知道，个人住房按揭贷款办理之前要先缴纳一定金额的首付，首付一般是所购房屋评估值的30%。一、贷款买房时为何要预交首付款？1.首付款是对贷款人经济情况的证明，连首付都凑...买房子交首付款后流程是什么？
2024-06-24 16:18:08
提问者: 未知
交完首付款之后，下一步购房者应该关注贷款情况，然后是银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证等步骤。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。