写字楼和商铺 哪个更值得投资 
2024-12-23 03:15:32
提问者: 未知
我人分析是：写字楼跟如果是新当然这些买二手都不划算，税太而且使限也少了），商铺如果地段不是很好，一般起码有三五年出租不掉或租金不理想，而写字楼相对地段比较商铺要求低些，毕竟租商铺的人都是做生意看重的是地段，而租写字楼的人都是开小公司之类的（因为整层出租一般比较难，分割出租的一般都是小公司），对于写字楼地段要求不是很好，办公室嘛。但是个人觉得写字楼的话出租，一般人家不会轻易转让，除非公司做大，如你资...投资商铺应该注意什么？
2024-12-23 15:01:32
提问者: 未知
买商铺前，应该注意以下几个问题：1、房屋权属情况应向房屋所在区的房易中心查询所购房屋的权属状况，包括是否抵押、是否受司法限制等。2、相邻权问题应了解整个物业的整体规划，做到宜细不宜粗，明确好物业的通风、采光、通行以及物业的建筑布局走向等，以避免日后商铺在经营上带来的不必要的纷争。3、贷款风险商铺贷款额度低，年限也短，60%的贷款期限一般小于10年。而银行对商铺贷款者的资质审核也要比住宅审核严格，因...为什么要投资社区型商铺？
2024-12-23 22:26:42
提问者: 未知
而人口净流出、消费水平不高的三四线以下城市，则常常面临城市发展太快的困境，投资的商铺没等...这对哪些预算较低的投资者是个“利好”，小几十万也可以买间几平米的铺位。...投资商铺与住宅哪个更合算
2024-12-23 18:23:03
提问者: 未知
商铺和住宅投资的区别就一下几点①商铺租金高，同等价格的住宅和商铺，有的商铺的租金可达到同价格住宅的1倍甚至更多。②商铺产权年限短，一般为40年或者50年，商铺出售时产生税费较多，办理流程不如住宅快，出售变现时时长一般比较长。一个优势是稳定的回报，一个优势是涨价了变现能力强。也要看所处城市，如果一线城市，建议还是住宅好...二三线城市，住宅足够自己和孩子将来住了，可以考虑投资商铺。为什么要投资社区型商铺？
2024-12-23 21:14:28
提问者: 未知
购买怎么样的社区商铺，才能有更高的收益率，这关系到经营门类，关系到资金量，同时也关系到商铺的位置，还有商铺的格局，同时，也更加关系到购买商铺时候的价格，提高收益率，不是那么简单的事情，而是需要更多的优势条件，怎么说呢？经营什么门类，收益更稳定，未来更有前途，毋庸置疑的就是体验类的项目，餐饮，培训，美容，社区门诊，专科门诊，这一类的项目肯定会更好，因为它能战略长期发展，而且一楼二楼都可以，不一定要求...目前哪个**咨询**工商铺投资更可靠？**地产交易网好吗？
2024-12-23 18:22:31
提问者: 未知
安全性的话，“hk写字楼找房大**”这个公zhong号，因为它不需要你出多少的力量，这里有最新买铺投资等相关专业资讯和分析，公zhong号都会为你提供很多工商铺方面的最新消息，很靠谱。写字楼和商铺投资哪个前景更好
2024-12-23 21:00:19
提问者: 未知
这个怎么好拿来比较呢？写字楼一般提供是服务，看重的是长远的发展；而商铺的话，就很容易看到眼前的收获，但是看重的还是长远的发展。其实，有时候不是看你的是写字楼还是商铺，重点的还是得看你的能力，和你团队的战斗力。商铺分产权式商铺和什么式商铺？投资哪类好？求教啊
2024-12-23 11:01:24
提问者: 未知
还有包租性质的，投资产权肯定好点 即使以后不想租 自己还有产权投资商铺的优势有什么？
2024-12-23 08:24:16
提问者: 未知
1、投资32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333431363638灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且...限购下投资商铺和投资公寓哪个更好一些？
2024-12-23 06:08:50
提问者: 未知
感谢邀请回答，16年10月份迎来了全国性的限购政策，可是对投资小伙伴们有了一定的影响，对于下一步该买啥？买什么能赚钱？这是所有投资客最头疼的问题！从表面上看，住宅被限购，但是带有住宅性质的70年产权公寓房暂时代替了住宅，成为了投资客们青睐的对象。公寓投资主要的收益还是看房租，因为客户...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。