怎样计算商铺投资回报率？ 
2024-06-05 02:13:09
提问者: 未知
商铺投资回报率有以下4种算法？1、租金回报率法公式：(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。2、租金回报率分析法公式：(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买...投资有风险 买铺需谨慎 个人投资商铺必看
2024-06-05 04:19:08
提问者: 未知
在二三线城市里投资产品有限，而房产就成为投资人的宠儿。在现阶段市场房产保值升值空间较大，而在房产投资中商铺投资收益更高。但是投资有风险，买铺需谨慎，今天小编就为大家说一说投资商铺那些事。一、商铺返租承诺 返租是指购买者支付房款后，将商铺统一交给开发商经营出租，业主获得固定...按揭买商铺划算吗？购房者的一些参考
2024-06-05 05:51:53
提问者: 未知
按揭买商铺划算吗，按揭买商铺流程：1、借款人填写《借款申请书》并提供的资料；2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；4、根据**和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。按揭买商铺划算吗，按揭贷款的额度和期限...做生意贷款买商铺划算还是租商铺划算？
2024-06-05 19:55:34
提问者: 未知
感谢邀答，既然你已经考虑了这些问题，说明经济上还是有一点点紧张的。老话说一铺养三代，但是也可能一铺穷三代。当前经济发展并不稳定，特别是当前你手头资金不是很充裕时，建议你现租商铺待生意稳定业务扩大时再考虑投资商铺，创业前期，还是尽可能做轻资产重项目，好调头，一旦买了商铺每月还贷都是压力，这些会影响你在业务发展上的判断。商铺的选择，地点位置很重要，金角银边，周边环境，人流量等多种因素都是需要考虑的，比...按揭买商铺划算吗，一般多长时间可以回本
2024-06-05 16:00:46
提问者: 未知
每个地方都是不一样的，还有地段。br/>
<br/>查看原帖>>买房投资划算吗
2024-06-05 20:22:04
提问者: 未知
现在房价泡沫很大，多数房屋不适合投资了；**又要限制房屋投资需求，不要与**政策逆向啊~现在买房投资划算吗
2024-06-05 21:47:10
提问者: 未知
看你买在哪里 不过个人来讲的话房子投资在未来几十年内 肯定是会有上升空间的商铺的投资回报率怎么算？
2024-06-05 15:08:30
提问者: 未知
投资回报:商铺的投资收益率即投资回报率明显高于住宅,在目前房地产市场,住宅投资收益率约为3%-6%左右,商铺的投资收益率一般约为7%～10%,其增值空间更大。记住:小金豆式的商铺往往比大而无当的商铺回报好。如太古广场的商铺,10年前买期房时的商铺只需6万左右,现在普遍以20余万甚至30万成交。30w能买商铺投资吗
2024-06-05 16:09:25
提问者: 未知
应该可以，就是不知道回报怎么样，有的好有的差。贷款买房投资划算吗
2024-06-05 19:32:38
提问者: 未知
如果作为投资来讲一定要有长远的目光，比如这个城市的未来重要程度，房子的位置是否在重要地点，如果可以即便贷款买以后能升值的话也是值得的。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。