建筑工程投资估算的依据

贵阳小希艺考培训(禾田夕艺术学校 2024-06-03 20:45:13
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投资估算1、投资估算的编制依据 估算建设项目投资的主要依据有:(1)项目建议书; (2)项目建设规模、产品方案; (3)工程项目、辅助工程一览表; (4)工程设计方案、图纸及主要设备、材料表; (5)设备价格、运杂费率,当地材料预算价格; (6)同类型建设项目的投资资料; (7)有关规定,如对项目建设投资的要求、银行贷款利息率等。2、投资估算的阶段划分及精度要求 由于投资决策过程可进一步划分为投资机会研究或项目建议书阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段,所以投资估算工作也相应分为三个阶段。不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同,因而投资估算的准确程度不同,进而每个阶段投资估算所起的作用也不同。但是,随着阶段的不断发展,调查研究不断深入,掌握的资料越来越丰富,投资估算逐步准确,其所起的作用也越来越重要。 (1)投资机会研究或项目建议书阶段的投资估算 这一阶段主要是选择有利的投资机会,明确投资方向,提出概略的项目投资建议,并编制项目建议书。该阶段工作比较粗略,投资额的估计一般是通过与已建类似项目的对比得来的,因而投资估算的误差率可在土30%左右。 这一阶段的投资估算是作为领导部门审批项目建议书、初步选择投资项目的主要依据之一,对初步可行性研究及投资估算起指导作用。 (2)初步可行性研究阶段的投资估算  这一阶段主要是在投资机会研究结论的基础上,进一步弄清项目的投资规模、原材料来源、工艺技术 20210311
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