房地产私募基金和信托公司发行品种的主要区别是啥?

娃娃 2024-05-28 09:42:16
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和股权投资和债权投资没多大关系房地产私募基金属于私募基金,一般为有限合伙,有合适的gp、lp就可以发行信托为有信托牌照的信托公司发行,是需要银监会审批的房地产行业,私募基金和信托都是融资手段,一类门槛低销售难,一类门槛高销售简单。至于股权投资还是债权投资,两种投资模式地产都是适用的,举个例子:土地没拿下来,一般用股权的形式,四证齐全一般直接债权。债权一般为固定收益,股权投资可以加夹层可以收益最大化,看怎么设计了 20210311
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