上海房子做抵押贷款,需要什么条件?我的房子房龄是24年,40个平方。市场价现在是140万,无房贷。

ai 曼。 2024-06-05 02:04:17
最佳回答
您好!抵押贷款有两种方式:1)到银行办理。要以下几个条件:a. 房屋需要符合银行要求般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产。b.信用情况符合:这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况,如果信用太差,银行是不受理的。c.房主的还款能力:您具有抵押物还不行,还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如,您做一个10年期的贷款,月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。2)委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样:签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间:一般需要1个月左右希望对您有帮助,谢谢! 20210311
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