光族如何计划买房结婚，汗啊，很棘手的问题，谢谢！

大桃子 2024-05-12 18:19:38

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现实状况：1、收入：2100/月×12＝25200/年，1500/月×9＋3000/月×3＝22500/年年总收入为47700元2、支出：如果烟能戒掉就最好啦100＋300＋300＝700/月700×12＝8400/年另有200存着用于旅游，暂不算在内。3、结余：47700－8400＝39300/年结余率82％，无负债，财务状况很健康。理财目标：1、觉得钱不够用，都不知道怎么花掉了。2、想买套80平米左右的房子，做结婚之用。3、希望剩余的钱可以增值。现状分析：根据第一点问题看来，楼主的开销并不只是上述金额，还有很多不可控制的支出，在这里要把年结余降低为30000元。结婚计划在两年内，也就是说18个月内要买套新房子，之少要把30％的首付款和相应的装修费用攒够。楼主的年龄应该在30岁以下，父母健康，尚无小孩，工作稳定，财务健康，风险承受能力较强，可考虑风险较高收益较大的投资方式。理财步骤：一、节流简单的说就是将支出的一部分金额合理运用，用更少的钱创造更大的价值，需要注意以下几个方面。1、分清楚此次消费是需要还是想要需要是生活必需品，少了它会影响生活质量，这钱应该花。想要是满足虚荣心，少了它不会影响生活质量，这钱可花可不花，要花必须做好计划，避免陷入财务危机。2、分清楚此次消费是投资还是花费投资可以为您带来汇报，而花费则让您的钱一去不复返咯。3、开始记账记账可以让你知道自己的钱究竟流向了哪里，然后分析自己的消费是否合理。4、学会控制自己的消费欲望关键在这一点，难者难，易者易，要讲究方法。第一，目光要长远要想到自己结婚、买房、子女教育、养老、退休等必须的开销，为这几个阶段做好规划，那么在消费的时候也会多个心眼。第二，要有自己的目标穷人之所以是穷人，因为他们缺乏成为富人的野心。这是所有富人公认的标准答案，人生目标的建立，可以逐渐培养自己的野心，多想想成功以后的感觉，让自己努力奋斗，不惜节衣缩食。二、考虑到**和好地段的房价较高，假设一年半后的房价为2500元，80平米的首付为60000元，而届时的存款为45000元，可以考虑将80平米的房子改为60平米，理由如下：1、自给自足，不用借款（因为装修的钱还要考虑问父母借）。2、价格会少很多，将留有足够的余钱来增值，比如说过几年之后可以买套更大的房子，将父母接过来住，这套小房子可以选择出售或出租。结婚的费用基本上能与礼金持平，装修费用、家具、电器等可控制在5万元之内，可问父母支持。另外，月供金额尽量控制在月收入的40左右，这样既不影响生活，又可有余钱来放在收益更大的投资工具上。三、开始接触让钱增值的工具吧从风险和收益方面由低向高依次是：定期储蓄、债券、银行理财产品、保险、黄金、基金、房地产、股票、收藏品、期货、外汇、**等，而且这当中还有很多衍生品逐步确定资金的分配方向完成自己结婚、买房、生育、教育、赡养以及退休等理财目标一般来说选择其中3～5种即可2、把自己的收入分成n份（如生活费、还债、买房基金等），分别装好存够一定数额，可以将其放在适当的增值工具上（另注：作为强制储蓄手段，基金定投是个不错的选择，还可以为小孩考虑教育基金。）理财建议：让自己增值一块铁能卖到与其同样重量的黄金的价格吗？谁能做到呢？很多人都在疑惑，为什么别人的年薪几十万，而我的年薪只有几万？简单的说，你的收入代表了社会对你的认可，如果你年薪几万，你可能只是在工厂的某一角落完成某道工序，你服务的对象很少，而年薪几十万甚至上千万的人他的产品远销世界的每个角落，他服务了全世界的人。因此，你的服务决定了你的收入，这是逻辑关系，我们应该盯着前者而不是后者。回到前面那个问题。美国人做到了。f22价值十几亿美元，相当于同样重量的黄金的价格。我们知道，其科技含量是非常高的，一件商品尚且如此，更何况一个人呢？所以，我们应该像海绵吸水一样疯狂的吸收周围的知识，不断用知识来**自己如考个与自己相关的职业证书等，让自己成为单位里不可替代的人。那300元的学习支出绝对物有所值，对于投资来说，人才的投资回报是无可限量的，相信您在自己的努力之下一定会过上幸福的日子，祝您成功！ 20210311

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