商业地下停车收费标准

已重置 2024-06-02 14:20:54

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1 分三种价格管理形式：**定价、**指导价、市场调节价《标准》提出，其确定的机动放服务收费标准适用于市内四区和高新区，其他区、市、县、先导区由当地价格主管部门自行确定。经营性机动车停放服务收费分别实行**定价、**指导价和市场调节价三种价格管理形式。区域收费标准实行**定价机场、车站（含火车站、公共交通枢纽站）、码头、医院、商场（商业中心）、会展中心、大型体育场馆、殡葬服务场所等配套停车场；公共露天停车场；占道停车场；旅游景区（点）配套停车场和为旅游景区（点）提供停车服务的停车场；海关、口岸配套停车场；由**投资建设的停车场；具有自然垄断经营性质的其他停车场。本着“路内高于路外、地上高于地下、城市中心区域高于其他区域”的原则实行差别定价。实行**指导价住宅小区内的停车场；住宅小区与写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店等共用的停车场。实行市场调节价宾馆酒店、娱乐场所、写字楼、社会投资建设的停车场；机关、团体、企事业单位错时向社会开放的停车场。经营者可根据成本和需求自行确定，报价格主管部门备案后执行。 2 白天占道、露天、室内临时停车分类区收费一类区白天临时占道停车场半小时收费3元 ●占道停车场分为白天临时停车场（7时-19时）、夜间停车场（17时-次日7时）和昼夜停车场。其中，针对我市不少商场的停业时间晚于19时，19时之后商场附近的白天临时占道停车场停止营业会带来不便，《标准》在试行后提出修改：设在商业中心及商业中心周边的白天临时占道停车场经营时间可延长至商业中心晚上停业。白天占道停车场划分为两个类区，全部实行计时收费，未安装使用计时器具的停车场禁止收费。一类区主要是指城市繁华地段、交通拥堵、停车需求大的区域；二类区是指一类区以外的城市区域。以小车为例，在一类区临时停放每半小时3元钱，白天最高限价每辆50元，二类区两元钱，白天最高限价每辆40元，不足半小时按半小时收费。夜间占道停车场不分类区，按次收费，如小车每次5元钱。昼夜占道停车场对临时停放的机动车，分别按白天和夜间收费标准收费，即7时-19时按白天停放标准收费；19时-次日7时按夜间停放标准收费。夜间占道停车场或昼夜占道停车场对长期停放的车辆可实行包月收费，小车分别为每月80元～120元和110元～150元。室内（地下）停车场对临时停放的车辆实行划类区计时收费，类区划分与占道停车场相同。以小车为例，一类区露天和室内停车收费分别为每半小时2.5元和2元，每昼夜最高35元，二类区均为每半小时1.5元，每昼夜最高30元，不足半小时按半小时收费，停车时间不满15分钟的免费。对夜间长期停放的车辆，收费标准可在不超过每昼夜最高限价的范围内协商议定。露天停车场对临时停放的车辆实行划类区计时收费，类区划分与占道停车场相同。对夜间长期停放的车辆，收费标准可在包月收费标准的范围内协商议定，小车包月停放收费标准为一类区300元，二类区250元。 3 住宅小区露天停车按次收费，室内停车按时间收费；商住两用住宅小区停车收费“分两段” 交通枢纽、地铁、轻轨换乘站配套建设的停车场和医院停车场实行低收费政策，其中以小车为例，周水子国际机场停车场半小时4元，每增加半小时3元钱；大连火车站、大连火车站北站、海港客运站停车场首小时3元，每增加半小时2元；轻轨、地铁换乘站和医院停车场，均为每半小时1元。医院周边开放式占道或露天停车场按照所处类区室内（地下）停车场收费标准收费。住宅小区分为露天停车场和室内（地下）停车场其中露天停车场昼夜临时停放，小车为5元每次，4小时内免费；室内停车场临时停放2元每小时，24小时最高限价20元，包月则为每月200元～600元，由双方协商决定。经业主同意，露天停车场对长期停放的车辆按半年或按年收费的，半年可按不超过昼夜收费标准的90%，全年可按不超过昼夜收费标准的80%协商议定。商住两用住宅小区地上停车场仍按住宅小区露天停车场标准收费，但地下停车场按照公共场所的室内停车场标准收费，如小车一类区每半小时2元，二类区每半小时1.5元。旅游景点停车场《试行标准》提出继续按照《关于规范全市旅游景点停车场收费标准的通知》，分为路内停放、一般露天停车场停放和大型露天停车场停放，其中路内停放按1小时为界限收费，如小车1小时内收费3元，1小时之后收费5元，但实际操作相对复杂，还有很多停车场不到1小时也按5元收。因此，《标准》将路内停放收费标准合并到一般露天停车场停放中，以小车为例，一般露天停车场每次5元，大型露天停车场和海滨浴场停车场每次10元。物流市场停车场其中小车白天临时停放3元/次，夜间临时停放10元/次。 ●对购买地下车库、室内（地下）车位产权或使用权的用户，经营单位可适当收取服务费，收费标准原则上可按每月每个车库（车位）不超过40元的标准协商议定。作为《标准》的另一项新调整，对其中服务成本高或情况特殊的停车场如何确定收费标准进一步明确：已成立业主委员会的，经营者可与业主委员会协商议定服务费收费标准，并签订协议或合同，报价格主管部门备案后执行；未成立业主委员会的，应向产权人或使用权人说明情况、公开成本，并征得半数以上专有面积、业主同意，可协商确定服务费收费标准，并报价格主管部门备案后执行。 4 除白天占道停车以外其他各类经营性停车场，停放不足15分钟免费 ●鼓励机关、团体、企事业单位专用停车场错时向社会开放，按照规定办理相关手续后，其收费标准可自行确定，报价格主管部门备案后执行。 ●企业投资建设的停车场及宾馆酒店、娱乐场所、商业写字楼配建的停车场，由经营企业根据投资成本和市场供求情况自行确定收费标准，报价格主管部门备案后执行，以鼓励社会资金投资建设停车场。车型分类。摩托车含二轮和三轮摩托车及电动三轮车。小型车客车车长小于6米，乘坐人数少于9人；货车车长小于6米，总质量小于4.5吨。中型车客车车长小于6米，乘坐人数多于9人，少于20人；货车车长大于6米，总质量大于4.5吨且小于12吨。大型车客车车长大于等于6米或乘坐人数多于等于20人；货车车长大于等于6米，总质量大于等于12吨。优惠政策。除白天占道停车外，其他各类经营性停车场，机动车停放不足15分钟免收停放服务费。按次收费的停车场，机动车停放时双方应确认免费时间。夜间占道停车场停放不足2小时和住宅小区停放不足4小时的车辆免费。旅游景区（点）停车场对长期驾车出行锻炼身体的市民，可按不超过每辆次1元标准办理月、季、年卡。残疾人专用车凭残疾证减半收取停放服务费。 20210311

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