母公司以土地投资非全资子公司如何交税?

饕餮~静 2024-11-30 13:49:27
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视同销售就是按照土地使转让的情况缴税。1、契税1)财税2008〕129号《******关业改制过程中以**作价出资(入股)方式转移国有土地使用权有关契税问题的通知》2)财法字[1997]52号《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条条例所称单位,是指企业单位、事业单位、**机关、军事单位和社会团体以及其他组织。条例所称个人,是指个体经营者及其他个人。第八条土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税:(一)以土地、房屋权属作价投资、入股;(二)以土地、房屋权属抵债;(三)以获奖方式承受土地、房屋权属;(四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。2、**(营业税改的)财税[2002]191号《关于股权转让有关营业税问题的通知》以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收**。3、个人所得税国税函[2005](废止)《关于非货币性资产评估增值暂不征收个人所得税的批复》福建省地方税务局:你局《关于房地产等非货币性资产评估增值征收个人所得税问题的请示》(闽地税发[2005]37号)收悉。经研究,批复如下:考虑到个人所得税的特点和目前个人所得税征收管理的实际情况,对个人将非货币性资产进行评估后投资于企业,其评估增值取得的所得在投资取得企业股权时,暂不征收个人所得税。在投资收回、转让或清算股权时如有所得,再按规定征收个人所得税,其“财产原值”为资产评估前的价值。4、印花税财税[2006]162号《关于印花税若干政策的通知》对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。5、土地**财税[2006]21号《关于土地**若干问题的通知》对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《**、****关于土地**一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号)第一条暂免征收土地**的规定。 20210311
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