酒店式公寓营销方案

铖坏坏 2024-12-23 02:21:47
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酒店式公寓营销方案第一部分核心营销解决方案核心营销执行策略投资回报分析目标消费群体定位专案三大营销突破口(三大定位层次)产品营销----“三高”商务酒店精神营销----投资创富理念、区域造势魅力营销----跳板财富理论、品牌张力、楼盘附加值第二部分传播推广执行方案专案传播执行策略传播流程执行策略核心传播策略媒体组合执行策略二、阶段性广告执行策略三、活动营销执行策略第三部分总体销售执行方案第四部分本专案整改建议第一部分核心营销解决方案一、核心营销执行策略全力打造投资性物业将“咸*首家式酒店”、“新型投资创富通道”的概念全面导入本专案强力引导市场掀起咸*人新一轮投资热潮。---是为本专案最行之有效,也是唯一可在短期内形成火爆热销的核心营销策略。投资回报分析:前提:定位的转变,对本专案重新产品定位----产权酒店商务楼(咸*酒店、写字楼的全新升级版本)。2、目标消费群体定位:通过详尽的投资回报分析,我们发现本专案具有良好的投资盈利空间,有多大的升值盈利空间,我们就有多大的楼盘炒做空间。将楼盘炒热不仅支持销售,也支持投资收益,形成良性循环。结合前文所分析的本专案十大弊病,我们将目标消费群体重新明确定位:a主力客户群:投资者客户群(将楼卖给想通过本楼赢利的人)b从属客户群:通过对楼盘品质特点的传播对使用型客户形成自然吸引。二、专案三大营销突破口(三大定位层次)独创的投资创富理念需要实质性的利好支撑,金*国 20210311
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