转让费是什么意思啊,为什么有的门面要转让费有的不要,转让费的多少根据什么定的?(懂的来)

哆啦超二_ 2024-05-24 21:33:25
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门(面)让费商铺转让费种转让门店使用在转让   一次取的费用(技术上也分期交付),一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要。   收取转让费似乎已经成为大多数商铺转让过程中的一种惯例。现在商铺转让费已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空门面、新门面出租时也要收取高额转让费;一些房东在与原承租人结束租约关系之后,除了向新承租者大幅提升商铺租金之外,还要附加一大笔转让费。  转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。   转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。   店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。   转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。   转让费也是市场火爆程度的重要表征。 20210311
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