投资农业如何向银行贷款?

DLy 2024-11-16 11:36:50
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投资农业申请贷款,现实是比较尴尬的。说起来门路很多,好像条条都不能解决问题。从各地运作实际看,向银行申请贷款,有几种方式和途径:1.信用贷。小额信用贷款**邮政储蓄银行开展的业务多,额度一般在5万左右。2.土地经营权抵押贷款。单纯的土地经营权抵押,贷款额度是很低的。一亩地流转费用一般在1000元以下,很多地方都是一年一付租金的,用来抵押经营权额度非常低。各地通常的做法,是考虑其他方面的抵押品价值。3.农民住房所有权抵押。鉴于农村住房无法买卖,流动变现难度大,很多地方是无法开展农村住房所有权抵押贷款的。除非你的住房地理位置很好,靠近城镇,容易出租,这样抵押价值会高一点。4.土地上附属物抵押。在一些山区比较常见,土地上种植的多样生林木或者药材等,以生长物的价值进行评估用来抵押。5.**提高的金融支持服务。比如,政银保,就是**成立担保资金,保险公司对信贷风险进行保障。开展这方面扶持的地方,一般扶持总额度都有限制,竞争比较激烈。6.农业产业发展基金。一些地方**为了扶持农业发展,成立的产业资金。实际上,用出去的也比较少,运作方也是担心成本回收问题。看似有很多门路,真正等你去做的时候,你会发现好像每条路都走不通。农业农村金融可以说,至今没有破题。这和我国农村经济制度有关,也和我国的金融制度有关。农村以集体经济为主,资产难以流动,农村开展的金融服务又套用商业模式,以资产抵押为依据,一方面是没有东西可以抵押,一方面又要求必须有抵押品,这个怪圈一直没有打破。在农村经营,申请信贷可以说是难上加难。‘未来农业金融的突破口,个人认为在供应链金融,加上区块链技术,会有所突破。 20210311
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