下列各项中，应确认为投资损益的是（） a.投资性房地产出租期间所取得的租金收入 
2024-12-23 01:43:08
提问者: 未知
答案选c.采用成本法核算的长期股权投资处置时实际取得的价款与其帐面价值的差额 个人观点，仅供参考。a.投资性房地产出租期间所取得的租金收入（计入其他业务收入） 借：银行存款 贷：其他业务收入 b.为取得长期股权投资发生的相关交易费用（计入初始投资成本） 借：长期股权投资-xx公司股权...房地产开发经营业是（）的产业。 a.投资高、回报率高、风险小 b.投资高、回报率高、
2024-12-23 20:39:02
提问者: 未知
参**：b解析：房地产开发经营行业简称房地产开发行业，是指取得待开发房地产，特别是房地产开发用地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，并转让...房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。 a.作用于房地产产品 b.
2024-12-23 03:01:13
提问者: 未知
参**：c解析：本题考查房地产投资的形式。按照是否直接形成房地产增量资产，房地产直接投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资。下列关于房地产项目计算期的说法中，错误的是（）。 a.出售型房地产开发投资项目只有建
2024-12-23 19:28:42
提问者: 未知
参**：b解析：本题考查现金流量表编制中的项目投资期。一般建设项目的计算期包括建设期和生产经营期，但房地产投资项目有所不同。出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，...影响经营风险的因素不包括( )。a．(a) 市场销售 b．(b) 生产成本 c．(
2024-12-23 07:30:49
提问者: 未知
参**：d解析：筹资决策会造成财务风险，但不会造成经营风险。房地产开发商投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25以上,投入开发建设的资金是否包括土地出让金？
2024-12-23 13:13:28
提问者: 未知
1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。5.已经向...按**有关法律规定，房地产开发公司投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之多少以上，才可以售卖
2024-12-23 06:43:43
提问者: 未知
25%以上。城市商品房预售管理办法第5条：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。影响市场利率以及利率期货价格的主要因素包括（）。 a.政策因素 b.经济因素 c.文
2024-12-23 18:04:40
提问者: 未知
参**：a,b,d解析：影响市场利率以及利率期货价格的主要因素包括政策因素、经济因素、全球主要经济体利率水平和其他因素。所以a、b、d选项正确。从房地产开发企业的角度看，房地产开发投资生产资金时间价值的原因有()。 a.投资效益
2024-12-23 08:15:45
提问者: 未知
参**：a,b,c解析：从投资者的角度看，资金的时间价值表现为资金具有增值特性。房地产开发投资产生资金时间价值的原因主要是基于以下方面：①投资收益；②通货膨胀；③...金融危机的外部成因是( )。a．金融因素 b．经济因素 c．预期因素 d．他国危机
2024-12-23 18:06:22
提问者: 未知
参**：d解析：在经济金融全球化的条件下，一个**或地区爆发金融危机，往往会通过某些途径传染到与之经济金融联系密切的**或地区。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。