投资性房地产与经营租赁的区别？ 
2024-05-28 09:02:12
提问者: 未知
经营租赁围要比投资性房地产的范围要大多应为经营租赁可以是出地使用权以是出租建筑物还可以是出租机器设备，但经营租赁中出现出租土地使用权或建筑物时应按投资性房地产来核算，而出租机器设备时候则要按租赁准则中经营租赁来核算。 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已...房屋租赁问题
2024-05-28 00:01:58
提问者: 未知
你在租赁使用商铺后，你对所承租房屋有使用权。现在你要搞清楚，是出租方违约还是物业侵犯你们的承租使用权，这样就可以通过法律途径解决。房屋租赁
2024-05-28 14:00:46
提问者: 未知
具体要看你纠纷情况，一般情况下房屋出租需要有租赁备案登记，和出租合同或协议，并以此为依据寻求法律保护。...那么，在产生了房屋租赁纠纷问题之后，该怎么进行投诉呢在此，...怎么查房屋是否被租赁
2024-05-28 05:15:07
提问者: 未知
金融政策方面，加大对住房租赁企业的金融支持力度，拓宽直接融资渠道，支持发行公司信用类债券及资产支持证券。鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷...融资租入为什么属于资产 融资性租赁的所有权属于出租房，承租方只有使用权啊，也不是由企业拥有的啊
2024-05-28 14:26:50
提问者: 未知
承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。第五条 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。第六条 符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：（一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。（二）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款...房屋租赁
2024-05-28 13:57:40
提问者: 未知
法律风险包括：一、房屋维修责任的相关法律问题房屋维修...现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造(当然不涉及主体结构安全)，使用中产生的返修责任争议较多，为避免此种...房屋租赁
2024-05-28 00:56:02
提问者: 未知
具体要看你纠纷情况，一般情况下房屋出租需要有租赁备案...二、法律依据为贯彻落实**办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，《通知》还对政策做了进一步...房屋租赁
2024-05-28 21:05:57
提问者: 未知
房屋租赁合同未登记备案的法律风险包括哪些 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。房屋租赁合同未经备案是否有效
2024-05-28 22:15:55
提问者: 未知
房屋租赁合同未经备案是否有效 房屋租赁合同未经登记备案是不影响房屋租赁...及债权债务纠纷、应收帐款管理、对外合同签订、对外投资和融资等外部经营风险的预防和纠纷解决。...房地产企业自行建造后用于出租的房子建成后属不属于投资性房地产啊
2024-05-28 02:51:51
提问者: 未知
首先确投资性房地产的确认满足2件,一个是投资性房地定(用于赚取租金或者资本增值,或者二者兼有的企业所持有的房地产才是投资性房地产.2个是资产的确认条件与资产有关的经济利益能够流入企业,成本能够可靠的计量.个人解析:a,企业已经营租赁方式出租的房产,目的是出租赚取租金,所以是投资性房地产,所以a正确b.企业自己建造后的用于出租的房地产,目的是出租赚取租金,所以是投资性房地产,所以b正确c.企业生产经...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。