住宅和公寓有什么差别？公寓可以买吗？ 
2024-11-29 08:14:00
提问者: 未知
住宅和公寓的差别：1、产权年限不同普通住宅使用权70年，而公寓是商办地块属性，一般是40年工业是50年！2、水电收费标准不同由于其土地性质不一样，所以水电收费标准不同，住宅水电收费标准比公寓要低很多。（比如以广州为例某住宅电费0.56元/度，该附近公寓电费为1.2元/度）3、物业管理不同，物业管理费用也不同经营性公寓规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标控制建筑外部不得设置阳台，所有规划标准...居住型公寓产权只有50年怎么回事?和70年产权的住宅有什么区别呢
2024-11-29 21:31:30
提问者: 未知
居住型公寓产权只有50年，说明该公寓是占用了商业用地而非居住用地，所以**规定的商业用地年限为50年，期满后根据**需要可以收回。居民居住用地产权为70年，并且70年到期后可以依法续约继续居住。退休老师建议你如果购置50年产权的公寓，必须在签定购房合同之前了解清楚该公寓的水费电费是按照居民价格还是商业价格收取（如居民用水4.9元/吨，商业用水0.98元/吨甚至更高）。祝你好运！商住房和普通商品住宅有什么区别
2024-11-29 13:09:00
提问者: 未知
一、商住房的概念 具体来说，商住房分类又非常复杂，比如有的叫soho，有的叫loft，有的叫酒店式 公寓，有的叫...5、买商住房缴纳的 契税 也没有任何优惠，比买普通住宅高。...公寓楼与住宅楼的区别
2024-11-29 14:30:33
提问者: 未知
总体而言，公寓是一种集合式住宅，而住宅是一种以居住为主的房屋，二者的区别除了房屋总价不同之外，还有以下几点：1、产权年限公寓大致可以分为三种类型，分别是普通公寓...房屋产权70年的公寓和房屋产权70年的住宅有什么区别
2024-11-29 04:11:01
提问者: 未知
很多人担心产权的年限问题，其实公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70...是指**机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业...公寓和住宅的区别有哪些呢
2024-11-29 18:36:04
提问者: 未知
公寓一般以商业模式为主，居住在里面的人多为陌生人。住宅多是家人自住。4.类型的区别 住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、...维修基金： ...北京市普通住宅和非普通住宅有什么区别？
2024-11-29 00:39:00
提问者: 未知
区别一、购房首付款比例不同。北京市购买62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333431343130首套普通住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。区别二、购买第二套房屋贷款比例不同。再次申请商业性个人住房贷款购买...公寓和住宅有什么区别，产权年限一样吗?
2024-11-29 02:46:21
提问者: 未知
1、水电2113费计算不同。公寓需要区分是商业5261性质的公寓还是商住两用4102形式的，因为这关1653系到水电费的计算。一般商用公寓性质的土地会按照商用水电进行收取，普通公寓也是居民水电。长远来看，商用型的水电肯定是不划算的，居民用电用水基本要便宜一半。2、产权年限不同。房屋使用...公寓的水电气和住宅的水电气有什么区别吗
2024-11-29 00:38:28
提问者: 未知
公寓的水电气和住宅的水电气的区别。一、所交费用不同。1、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口，住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。二、公寓普遍的特点是位置属于中心地段，...有70年产权的公寓吗？70年产权公寓与住宅的区别
2024-11-29 11:05:39
提问者: 未知
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