建筑小区的主要规划指标和规划管理应该如何操作?

我我我我~ 2024-06-17 22:07:56
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一、主要规划指标 1.建设强度指标 住宅区在建设强度方面的指标包括容积率、建筑密度、总建筑面积和分类建筑总面积。 2.环境指标 住宅区在环境质量方面的量化指标主要包括绿地率、人口密度、套密度、人均住宅区用地面积、人均绿地面积、人均公共绿地面积、人均住宅建筑面积、日照间距。 二、规划管理 1. 规划管理审批的程序:(1)申报与立案;(2)工作周期。 2. 规划管理程序内容: (1)规划要点;(2)选址定点;(3)建设用地规划许可证;(4)规划设计条件;(5)规划设计方案; (6)设计方案;(7)建设工程规划许可证; 并不是所有建设工程都需要经过以上所述程序,对于工程量小,处在非重要地段的简单建设项目,经市规划局同意,可简化规划设计条件或设计方案设计程序,建设单位可直接申报建设工程规划许可证。 20210311
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