一般情况下,楼盘在开盘时已经建设到什么阶段了?

乖乖nababy 2024-05-18 18:09:22
最佳回答
不同地区和不同高度的建筑均有所不同,通常一线城市(如京、沪、深、广等)多半要求封顶或完成投资25%以上后才能开始预售,二线城市(如非省会的县、地级市)相对宽松些,通常在达到±0.00(也就是地下室完工)就可以。也有的只是打个桩,挖个土方而已,当然这是少数。商品房预售的法定条件如下(仅供参考): (l)已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押; (2)持有建设工程规划许可证; (3)按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上,并已经确立施工进度和竣工交付时间; (4)同金融机构已经签订预售款监管协议; (5)经向县级以上人民**房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证证明,向境外预售商品房的,应当同时取得向境外销售的批准文件。 20210311
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